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沂蒙山贾庄百年好人好故事107（第1页）

第1o7贾庄村纪实《贾庄千吨冷库风云》

第一幕旧乡变迁，大院易主

【镜头1：远景，九十年代末，贾庄乡政府老旧大院】

土黄色围墙，仨排青砖平房，大门漆皮剥落，院内老槐树虬枝盘绕，闲置多年，荒草半人高。乡干部老王蹲在石阶抽烟，面前摆着大院转让公示。

旁白故事扎根鲁南贾庄乡。早些年乡镇机构调整，老乡政府大院闲置，土地平整、水电齐全，成了乡里仅有的连片建设用地。周边家家户户种苹果、春桃，一到收获季，小贩压价、鲜果放不住，烂在田间地头是常态，果农年年愁。乡里打算盘活闲置资产，对外整体出让大院地块，扶持果蔬保鲜产业。

老王（对着围看公示的村民）：这块地位置好，临乡道，货车进出方便，谁有实力拿下，建储藏设施，咱们全乡果农都受益。

村民老张：建仓库少说几十万，咱种地的拿不出，怕是没人敢接。

【镜头2：一辆黑色桑塔纳停在大院门口，包强推门下车，西装皮鞋，气场十足，绕大院走三圈，卷尺丈量长宽】

包强（声音洪亮，拍老王肩膀）：老王，这院子，我包强一次性全款买下，合同今天就能签。

老王（惊讶）：包老板，你可想好了，这块地只能做涉农仓储，不能盖商品房。

包强：我早就盘算透了！贾庄满山苹果、鲜桃，缺一座像样冷库，我拿下地，直接建全乡第一座千吨保鲜库，以后果农不用再贱卖果子。

旁白：包老板早年在外做果蔬批，手里攒下积蓄，眼光毒辣，看准本地果品产业缺口，一次性付清大院转让款，闲置多年的政府大院，就此彻底换了新身份。

【镜头3：施工画面，挖掘机推平荒草，钢架进场，土建、保温层、制冷机组同步施工，昼夜赶工】

工人们搭脚手架，焊接冷库钢架，制冷设备大车源源不断开进大院。包强吃住守在工地，盯着施工进度，逢人便说要打造贾庄果蔬地标。

村民三三两两围观，议论纷纷。

村民甲：还是包老板有魄力，一千吨冷库建成，咱苹果能存到冬天卖高价！

村民乙：但愿顺顺利利，建冷库投资大，周转起来不容易。

【镜头4：冷库落成剪彩，红绸拉开，巨大招牌“贾庄千吨果蔬保鲜库”矗立，冷库大门敞开，内部分层货架、温控显示屏一应俱全】

旁白：历时半年施工，贾庄第一座1ooo吨保鲜冷库正式完工，分低温储藏区、鲜果预冷区，专门适配苹果长期仓储、鲜桃快拉温保鲜，全乡果农第一次拥有专业冷链仓储。

第二幕经营坎坷，冷库易主

【镜头1：秋季苹果丰收，冷库爆满，货车排队入库，包强指挥装卸，意气风】

满山红苹果运进大院，工人分拣、套袋、码垛入库，温控仪稳定在oc。包强对接外地客商，大量囤果，想等到春节高价外销。

包强（打电话）：这批苹果全部入库，压三个月，过年批价翻一倍，稳赚！

旁白：开业第一年，冷库生意红火，周边村镇果农主动上门寄存，包老板一边代收果品，一边对外出租库位，一时风光无两。可冷链行业资金回笼慢，收果、制冷、人工、货车运输全是大额垫资，风险暗藏。

【镜头2：转年开春，市场行情突变，外地苹果集中上市，收购价持续走低，包强库房积压上千吨苹果，客商临时毁约，货款迟迟不到账】

冷库院内堆着滞销果箱，包强坐在办公室眉头紧锁，桌上堆满欠条、催款单。制冷机组24小时运转，电费、工人工资每月十几万支出，资金链逐步紧绷。

包强（对着会计叹气）：当初太乐观，囤货太多，外面货款收不回来，冷库日常开销都快撑不住了。

会计：老板，制冷费、工人工资已经欠两个月，再撑不住，只能低价清库，损失几十万。

【镜头3：连续两年行情起伏，包老板多次周转拆借，抵押车辆、四处找亲友筹款，依旧难以盘活冷库运营】

深夜冷库办公室，包强独自抽烟，看着窗外空荡荡的预冷车间，当初建厂的雄心慢慢消磨。老王上门劝说，建议转让冷库，减少亏损。

老王：包老板，不是你经营不行，果品市场波动太大，千吨冷库重资产压人。本地做果业的李建民常年跑外销，渠道稳、现金流充足，你俩可以聊聊转让。

【镜头4：李建民走进冷库，逐层查看仓储设备、制冷机组，核对库容、水电管线，冷静测算运营成本】

李建民（沉稳温和，仔细查看温控记录）：冷库硬件没问题，保温、制冷设备都是新的，亏在前期盲目囤货、外销渠道单一。我常年对接南方商、水果批市场，销路稳定，接手后能盘活。

包强（疲惫苦笑）：我折腾几年，心力交瘁，有心无力。你诚心接手，价格公道，大院连带整套冷库设施全部转给你。

旁白：几番洽谈，李老板全款接手这座千吨冷库，昔日风光的包老板抽身离场，贾庄冷库迎来第二任主人，产业故事开启全新篇章。