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第14章 让人难受的协议（第1页）

「走吧，这家公司是物业公司，在本省管着大大小小四十七个小区的物业，在本省物业行业属于前十的存在，如果不算国企物业公司，这家物业公司在本省应该排名第二。」彭慧边走边简单介绍公司的情况。

「这次咱们过来的主要工作是？」杜维问道。

「物业公司的高层对之前的法律顾问出具的协议不满意，想让咱们看看，修改下，或者重新出一版。这是个小活儿，你不用紧张。」彭慧给了他一个安心的手势。

「冷律师是不是想拿下这家公司的法律顾问？」杜维好奇地问道。

彭慧眼神怪异的看了杜维一眼，低声说道：「据说这家公司的老板跟咱们的大老板是朋友，但是呢，咱们大老板根本看不上这种业务，不赚钱，事还多，都是些鸡毛蒜皮的小事。

不过据说这家公司的老板路子野，资源多，大老板要维护与他的关系，所以让咱们过来帮忙，你就当一个专项办就行。」

「明白。」杜维心里有了计较，他还以为要拿下这家公司的法律顾问业务呢，看来大老板还是很有逼格的，小业务可以帮忙，但是绝对不接，原因无他，耽误赚钱。

万邦物业公司，这就是杜维和彭慧此行的目的地。

「彭律师，杜助理，你们好，我是万邦物业的法务部经理，我姓陈。咱们先去我们法务部吧。」

杜维和彭慧在前台通报了姓名和单位后，很快一位三十多岁的女人走了出来，将他们二人迎进了法务部。

法务部是个用玻璃墙隔出来的里外套间，面积不大，里面是法务部陈经理的办公室，外面有四个工位，但是目前只有一男一女两个法务专员在办公，这两个法务专员都很年轻，应该刚毕业不久。

通过彭慧与陈经理的闲聊，杜维得知这个法务部成立没多久，之前只有一个法学毕业生做法务专员，基本上法律事务都是外包给律所，法务专员的工作主要是对接外部律师。

这几年公司发展迅猛，事情越来越多，老板觉得应该扩充下法务部，原来的法务专员跳槽去了律所，就又招了两个法务专员。陈经理原本是做行政的，成立法务部后，被调了过来做法务部经理。

从表情和做事态度上看得出来，陈经理对这个岗位不是很满意。

这也不奇怪，法务部承担着合规的任务，很多时候与其他部门存在对抗，干的都是得罪人的活儿，可不干又不行，一旦出事不但要被指责还得背锅。

以前有个挡箭牌加背锅侠法务顾问，现如今法律顾问退出了，新的法律顾问还没选聘，法务部要挑大梁，这不悲催嘛，陈经理能高兴才怪。

其实在很多公司法务部并不被重视，老板更关注财务和业务部门。试问这样一个受累不讨好的工作，谁愿意干！

「彭律师，我们老总在办公室等您。要不咱们先过去？」陈经理的意思很明显，公司老总只想见彭慧，小跟班就算了。

「好，不过为了提高工作效率，您能否把之前法律顾问出具的协议先给我们，我过去见贵司老总，让杜助理在这里先审下协议。」

彭慧不想耽误时间，不过是个专项而已，干完收工走人，没必要多耗费时间，所里还有项目等着呢。

「也行，杜助理，这里还有两个空工位，您随便坐，我去拿协议。协商上有什么不清楚的，你可以问下小赵，他全程跟进这事，非常了解情况。」陈经理指着一个脸上长青春痘的男法务专员说道。

杜维向青春气息很浓的男法务专员微笑着点了点头，算是打过招呼。

说完，陈经理向旁边的乳白色铁皮文档柜走去，打开文档柜的门拿出一份协议递给了彭慧，后者看都没看直接把协议给了杜维。

随后，彭慧跟着陈经理出门去了，杜维选了一个带网线的工位坐了下来，拿出电脑，开始翻阅协议。

看着看着，杜维就看不下去了，协议写的怎么样暂且不论，光这种文本表述方式就让杜维有些抓狂。

这协议从字体到排版问题都不大，但是表述风格的变化太大，如同坐过山车。

怎么形容呢，就好比一篇文章上一段是楷体字，下一段是仿宋体，然后是宋体、黑体，主打一个让人看着难受。

如果你对字体不敏感，可以这样理解，一首歌，上一句是东北味，下一句就成了秦腔，然后又变成了川渝味儿，再然后又换成了江南小调，其实哪一种都有特色，可混在一起就成了四不像，让人听着难受。

出现这种现象一般有两种可能，一是这份协议是由几位律师各负责一部分，一起起草的，负责统筹的律师没有把好语言关，但是对于这种相对简单的物业公司的协议来说，这种可能性基本上为零。

二是这份协议是由律师助理从网上拷贝而来，而且条款不是出自同一份模板，只是简单的条款堆砌，没有对表述风格进行统一，所以才搞得不伦不类，造成协议中语言的表述风格不一致。

杜维估计之前公司那位法律顾问也没认真看协议，否则不会出现这种低级错误。

杜维将协议扔在桌上，来到那位赵姓法务专员近前，赵法务见他过来，停下手中的活儿，一脸茫然地看向他。

「您好，打扰下，您现在方便吗？我想跟您沟通下协议的背景情况。」杜维非常客气地问道。

「方便，您说。」赵法务拉了一把椅子给杜维，「其实我也是刚入职不久，只跟着去开了两次会，知道的有限。」

「没关系，咱们随便聊聊。」杜维坐下后，拿出钢笔和笔记本，准备记录，「我刚才大致看了下协议，根据这份协议，我理解贵司是准备将名下三个小区的物业管理权让渡给另外一家叫吉祥的公司，是这样吧？」

「不是让渡，确切的说是代管。名义上小区仍由我们公司管理，但是实际上委托给吉祥公司进行管理。」赵法务回道。

「贵司与吉祥公司签署这样一份协议背后的目的和要求是什么？您知道吗？」杜维问道。