笔趣阁

第499章 约见白富美（第2页）

难点不在于构想，而在于落地，在于如何平衡成本、技术、政策，以及最重要的——如何让市场买单。南韩的消费者，尤其是高端客群，很挑剔，也很现实。”

“所以我们更需要优质的载体和足够有说服力的样板。”刘天昊接道，“江南区那块地，位置无可挑剔，客群消费力顶级，是展示这些概念最好的舞台。

难点确实很多，但正因为难，做成了，才具有不可替代的价值和标杆意义。”他顿了顿，话锋微妙一转，“而且，如果只盯着江南这一亩三分地，格局未免太小。

尔，乃至整个南韩，需要更新的、更符合未来趋势的城市空间。李副社长执掌韩进建设，对这一点，应该比我体会更深。”

他没有明说“光复新城”，但“更新的城市空间”这个指向，已经足够清晰。

李富珍的眼波似乎微微动了一下。她端起酒杯，却没有喝，只是透过晶莹的杯壁，看着刘天昊。“刘会长对‘城市更新’感兴趣？”

“我对一切有价值的、有潜力的未来都感兴趣。”刘天昊回答得模棱两可，却又意味深长，“尤其是当这个机会，能够改变一些固有的、不那么令人满意的游戏规则时。”

李富珍的嘴角，几不可查地向上弯了弯，这次不再是转瞬即逝的弧度，而是一个清晰可辨的、带着些许了然的浅笑。

“看来刘会长不仅对地产感兴趣，对改变规则，似乎更有兴趣。”她终于抿了一口酒，放下杯子，“不瞒你说，韩进内部，对现有的某些开模式和市场格局，也并非没有反思。

高周转、高负债、追逐短期暴利，忽视长期运营和用户体验，这种模式已经走到了瓶颈。只是船大难掉头，牵涉的利益方太多，改变谈何容易。”

她这番话，有感慨，也有试探，似乎是在评估刘天昊这个“搅局者”可能带来的冲击，以及……潜在的合作可能性。

“船大，有船大的好处。根基深厚，资源丰富，抗风险能力强。”刘天昊身体微微后靠，姿态放松了一些，目光扫过窗外璀璨的夜景，“小船虽然灵活，但经不起大风浪。

如果大船愿意调整一点航向，小船又能提供一些新的导航技术和动力，或许，我们能找到一条更快、更稳的新航线，驶向的，也是一片更广阔的海域。”

他没有直接提合作，而是用航海做比喻。姿态摆得很明确：昊天是新兴力量，有想法有冲劲，但尊重韩进这样的行业巨头。合作，可以是优势互补。

李富珍没有立刻回应，只是用手指慢慢摩挲着酒杯纤细的杯脚，目光落在窗外某处闪烁的霓虹上，似乎在认真思索这个比喻。

包厢里安静下来，只有悠扬的爵士钢琴曲在空气中流淌。窗外的都市灯火如同流动的银河，倒映在她清澈的眸子里，明明灭灭。

过了好一会儿，她才重新将视线投向刘天昊，眼中的审视和评估淡去了许多，取而代之的是一种更深的、带着探究意味的专注。“刘会长比我想象的更有趣。”

她忽然说，语气里听不出褒贬，“我以为，像你这样年轻、又迅获得巨大成功的人，会更有攻击性，更急于证明自己，甚至……更傲慢一些。”

“傲慢通常源于无知或者恐惧。”刘天昊笑了笑，那笑容很淡，却带着一种历经世事后的通透，“我知道自己要什么，也知道前路有什么。”

他顿了顿，语气平淡，却带着不容置疑的力量，“至于攻击性……该展现的时候，我从不吝啬。比如，对cJ。”

提到cJ，李富珍的眉梢几不可查地动了一下。cJ事件震动整个南韩商界，她自然清楚其中内幕和雷霆手段。这让她对眼前这个男人的危险性和能量，有了更直观的认识。

“cJ是自食其果。不过，地产圈和娱乐圈不同。”

李富珍的评价很简洁，也代表了相当一部分冷静旁观者的看法，“这里的玩家，更老练，根基更深，手段也更隐蔽。有时候，明面上的敌人不可怕，可怕的是那些藏在阴影里，你不知道什么时候会伸出来的手。”

这是善意的提醒，或许也夹杂着一丝警告。

“多谢提醒。”刘天昊举杯致意，“所以我更需要像李副社长这样，在阳光下行事、有远见也有实力的朋友，或者至少，是能互相理解的同行。”

“朋友……”李富珍轻轻重复这个词，脸上露出一丝复杂的、近乎自嘲的神情，但很快隐去，“在这个圈子里，纯粹的朋友是个奢侈品。”

她话锋一转，目光重新变得清晰锐利，“不过，能互相理解，在某些事情上达成共识，已经很难得了。比如，对旧模式的不满，对‘新海域’的向往。”

她举起杯，与刘天昊隔空相碰。“为共识，干杯。”

“为可能的新航线。”刘天昊补充道，将杯中酒一饮而尽。

接下来的谈话，氛围明显松弛了许多。

两人避开具体的商业机密和敏感话题，聊起了全球范围内的城市展案例，聊起了东京的六本木新城、纽约的高线公园、新加坡的滨海湾，聊起了科技对城市肌理的改造，聊起了未来十年人们生活方式的可能变迁。

李富珍知识渊博，见解独到，尤其是对大型综合开项目的运营难点和资金平衡，有着极为深刻的认知。

而刘天昊则展现出越年龄的宏观视野和对技术趋势的敏锐把握，他提出的将虚拟现实、人工智能与实体空间结合的一些设想，让李富珍也听得眼中异彩连连。

他们偶尔也会有分歧，比如对某个政策风险的评估，对某项技术商业化的时间判断，但分歧之后往往是更深入的探讨，而非争辩。这种思想层面的碰撞和共鸣，让两人都感到一种难得的畅快。

李富珍脸上那层冰封般的职业面具，在深入的交谈中逐渐融化，偶尔甚至会因为某个有趣的观点而露出真切的笑意，虽然那笑意很浅，转瞬即逝，却如冰河解冻，春水初生，有一种惊心动魄的美。

时间在不知不觉中流逝。餐后甜点和咖啡被送了上来。李富珍用银勺小口品尝着提拉米苏，动作斯文。她忽然问了一个看似随意的问题：“刘会长对尔西南方向，衿川、光明一带的展，怎么看？”

刘天昊搅拌咖啡的手微微一顿，抬眼看她。李富珍也正看着他，眼神平静，仿佛真的只是在探讨一个普通的区域展问题。但两人都心知肚明，那里，很可能就是传说中的“光复新城”所在地。