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第715章 没关系我们做这个项目本来就是为了保住原来的风貌（第6页）

挂了电话，办公室里的气氛，瞬间沉了下来。

陈曦着急地说：“林总，张弛说的是真的吗？甲方已经定了他的方案？那我们这十天，不是白忙活了吗？”

“就是啊林总，”小李也跟着说，“张弛在业内的人脉很广，他既然敢这么说，肯定是和甲方的高层搭上线了。我们本来就不占优势，现在更悬了。”

林砚抬手，示意大家安静。

她看着团队里的人，一字一句地说：“竞标还没结束，汇报会还没开，一切都还没定。张弛说什么，是他的事，我们要做的，就是把我们的方案，完美地呈现出来。就算最后真的输了，我们也问心无愧，因为我们做了一个，真正对得起这条老街的方案。”

她顿了顿，眼神锐利起来：“而且，我从来不打没有准备的仗。张弛以为，他的低价方案，就能稳赢？他太天真了。”

当天下午，林砚带着老周，去了一趟区档案馆。

她要找的，是璧城老街的地质勘察报告，还有几十年前，老街的建设档案。

她从小在老街长大，她知道，这条老街，建在一个缓坡上，地下的地质结构很复杂，有很多以前的老防空洞，还有老旧的地下管网，错综复杂。张弛的方案，是全拆重建，要大规模开挖地下空间，做地下停车场和商业，根本就没考虑到这些复杂的地质问题。

果然，在档案馆里，他们找到了完整的地质勘察报告，还有老街地下防空洞的分布图。

老周看着报告，脸色越来越严肃：“林总，你说得对。这里的地质结构，太复杂了，地下有大量的防空洞和溶洞，还有好几条市政主水管和燃气管，从老街下面穿过。张弛的方案，要大规模开挖，根本就不现实，轻则破坏地下管网，影响整个老城区的供水供气，重则会引地面塌陷，出重大安全事故。”

“而且，他的全拆重建方案，要把所有的老房子都拆了，这些老房子，大多都是砖木结构，拆下来的砖瓦木料，根本就没法再利用，光是建筑垃圾处理，就是一笔巨大的成本，他的成本测算里，根本就没算这一笔。他报的低价，根本就是虚的，根本落不了地。”

林砚看着报告，嘴角勾起一抹淡笑。

张弛以为，他摸清了甲方的需求，就稳操胜券。可他忘了，做设计，最基本的，是尊重土地，尊重现场。他连这条老街的地下是什么样子都不知道，连这片土地的脾气都没摸透，就敢画全拆重建的图纸，根本就是不负责任。

三天后，璧城老街城市更新项目方案汇报会，在区政府的会议室里，准时召开。

会议室里，坐满了人。区里的分管领导，城投公司的所有高层，还有规划、住建、文旅等各个部门的负责人，都来了。

竞标单位一共有三家，筑境设计院，张弛所在的北京华筑设计院，还有本地的渝建设计院。

第一个汇报的，是渝建设计院，他们的方案，中规中矩，一半拆一半保，既没有什么亮点，也没有什么硬伤，汇报完，领导们没什么反应。

第二个汇报的，是张弛。

他穿着一身定制的西装，意气风地走到台前，打开了ppt。他的方案，果然和林砚预想的一样，全拆重建，打造现代化的网红商业街区，宏大的效果图，亮眼的商业数据，极低的成本，极短的工期，精准地踩中了甲方的所有需求。

他汇报的时候，语气自信，侃侃而谈，把自己的方案，吹得天花乱坠。汇报完，会议室里，响起了不少掌声。城投的几个高层，都点了点头，显然很满意。

张弛走下台的时候，特意看了林砚一眼，眼神里带着挑衅和得意，像是在说，你输定了。

最后一个汇报的，是林砚。

她穿着一身简约的黑色西装，长挽成低髻，抱着厚厚的方案文本，从容地走到台前。

她没有一上来就放效果图，也没有讲商业数据，而是打开了第一张ppt。

ppt上，是一张黑白的老照片，是198o年的璧城老街，照片里，老街热热闹闹的，裁缝铺、修表铺、药铺的门口，都站着人，孩子们在青石板路上跑着，笑着，充满了烟火气。

第二张，是她外婆坐在缝纫机前的照片，笑容温柔。

第三张，是李婆婆、王大爷、刘爷爷，这些老街原住民的照片，还有他们的老铺子，他们的故事。

会议室里，原本有些嘈杂的声音，慢慢安静了下来。所有人的目光，都落在了屏幕上，落在了这些照片里。

林砚开口，声音平静，却带着穿透力，清晰地传到会议室里的每一个人的耳朵里：

“各位领导，各位评委，大家好。我是筑境设计院的林砚，也是璧城老街长大的孩子。我的外婆，是这条老街里，做了一辈子裁缝的林慧英。我在这里长大，在这里度过了我的整个童年，这条老街的一砖一瓦，一草一木，都刻在我的骨子里。”

“今天，我带来的方案，不是一个凭空造出来的商业街区，不是一个复制粘贴的网红打卡地，是属于这条老街，属于这片土地，属于所有在这里生活过的人，一个活着的未来。”

她的汇报，没有华丽的辞藻，没有天花乱坠的承诺，只有最真实的故事，最扎实的方案，最精准的测算。

她给在场的所有人，讲了老街的历史，讲了李婆婆的裁缝铺，讲了王大爷的修表铺，讲了这些原住民，一辈子的烟火气，一辈子的坚守。

她给大家展示了她的方案，47栋老建筑，全部原址保留修缮，所有的青石板路、老黄桷树、老水井，全部保留，老手艺铺子原址经营，非遗手作工坊、历史展厅、社区公共空间，一个个规划，清晰明了。

她给大家算了一笔账，短期来看，全拆重建的方案，成本低，见效快，但长期来看，没有特色的网红街区，生命周期只有3-5年，很快就会被淘汰。而她的风貌保护方案，虽然前期投入高一点，但它有独一无二的历史文化价值，有不可复制的烟火气，生命周期是几十年，甚至上百年，长期的商业价值和社会价值，是全拆重建方案，永远比不了的。

最后，她打开了老周整理的地质勘察报告，还有张弛方案里的硬伤。

“在这里，我必须要说明一点。华筑设计院的全拆重建方案，看似成本低，工期短，但它完全忽略了老街复杂的地质结构。老街地下，有大量的老旧防空洞、溶洞，还有多条市政主管网穿过，大规模地下开挖，会有极大的安全隐患，甚至会引地面塌陷，造成重大安全事故。而且，全拆重建产生的大量建筑垃圾处理成本，方案里完全没有体现，它的低成本，根本就是不成立的，落不了地的。”

这句话一出，会议室里，瞬间一片哗然。

城投的高层们，脸色瞬间变了。他们只看到了亮眼的商业数据和低成本，根本没考虑到，这么大的安全隐患。要是真的按张弛的方案来，出了安全事故，谁都担不起这个责任。

张弛坐在台下，脸色惨白，猛地站起来：“你胡说！林砚，你恶意诋毁我的方案！”

林砚转头，看着他，眼神平静，却带着锐利的锋芒：“我是不是诋毁，档案馆里的地质勘察报告，清清楚楚，大家随时可以去查。张弛，你连这片土地的地质结构都没摸透，连最基本的安全问题都没考虑到，你有什么资格，在这里谈方案？”

张弛瞬间语塞，一句话都说不出来，脸色一阵红一阵白。

林砚收回目光，看向台上的领导和评委，语气无比坚定：“各位领导，各位评委，城市更新，从来不是大拆大建，不是推平了重来。它是对历史的尊重，是对土地的敬畏，是对人的关怀。我们要做的，不是把老街变成一个供人参观的标本，而是让它能在新的时代里，继续活着，继续生长，继续承载着一代又一代人的记忆和烟火气。”

“我从小在这里长大，我外婆告诉我，不管走多远，都不能忘了自己的根在哪里。这条老街，就是璧山的根，是所有在这里生活过的人的根。我希望，我们能一起，守住这个根，守住这片土地上，不该被忘记的记忆。”