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第712章 改造后的慈云街没有变网红商业街还是原来的样子（第5页）

“你下午在面馆，跟居民说的话，我都听到了。”陈砚平复了一下情绪，转过身，看着她，语气恢复了职业性的冷静，“你的方案，核心思路是对的，但太理想化了。你想留住居民，留住业态，就要解决钱的问题，解决运营的问题。集团给的成本红线，是死的，我能帮你争取的空间有限。”

林知夏擦了擦眼泪，也强迫自己冷静下来。她知道，现在不是纠结过去的时候，慈云街的项目，才是最重要的。

“我知道成本的问题。”她走到石桌前，打开自己的笔记本，“我重新算了，我们可以不搞大拆大建，只对危房进行加固修缮，这样能省下一大笔拆迁和重建的成本。原住民的房子，我们可以采用‘居民自筹+政府补贴+企业让利’的模式，居民自己出一小部分钱，我们负责修缮，产权还是他们的，这样我们也能省下一大笔安置费。”

她抬起头，看着陈砚，眼睛亮得像星星：“商业部分，我们不搞大面积的销售，只拿出少量的临街铺面做招商，优先租给老街的原住民，给他们免租金、低租金的扶持，让他们的老店能继续开下去。剩下的业态，我们做渝州本土的非遗、手作、老茶馆，不招那些千篇一律的网红品牌，这样既能保证商业收益，又能保留老街的烟火气。”

陈砚看着她，眼神里闪过一丝欣赏。

他就知道，她从来都不是只会谈情怀的理想主义者。她是真的懂，也真的有办法。

“还有你上午问我的，居民到底想要什么。”林知夏继续说，“我想好了，接下来，我会带着团队，挨家挨户上门走访，给每一户都做单独的改造方案。想要住新房的，我们给他们安排合理的安置；想要留下来的，我们按照他们的需求，改造他们的房子，给他们装上独立的卫生间，做好防水，改善他们的居住环境。”

“慈云街不是一个给游客看的标本，它是活着的，是有烟火气的。它的核心，是住在里面的人。”林知夏的语气很坚定，“我要做的，不是把它变成一个赚钱的工具，是让它能继续活下去，让住在这里的人，能过得更舒服，让老街的记忆，能一直延续下去。”

夕阳的最后一缕光，穿过黄桷兰树的枝叶，落在她的脸上，她的眼睛里，有光。

陈砚看着她，心里某个坚硬的地方，一下子就软了。

十年了，她还是那个样子。眼里有光，心里有火，认准的事情，就一定会拼尽全力去做。

当年，他就是被这样的她吸引，也是因为这样的她，才选择放手，让她去飞。

“好。”陈砚开口，声音低沉却坚定，“你的思路，我认可。成本的问题，我去跟集团谈，给你争取最大的空间。居民走访，我让街道办和项目部的人配合你。”

林知夏愣住了，她没想到，他会这么干脆地答应。

“但是林知夏。”陈砚看着她，眼神认真，“我要你答应我，不管遇到什么困难，都不能放弃，不能半途而废。慈云街，不能输。”

“我答应你。”林知夏看着他，毫不犹豫地说，“只要能护住慈云街，我什么都不怕。”

就像小时候，他们一起护着被坏孩子砸了的茶馆门一样。

那天晚上，林知夏在茶馆的院子里，坐了很久。

她吃完了那碗小面，还是小时候的味道，一点都没变。她看着院子里的黄桷兰树，看着堂屋里的老物件，看着天边的月亮，心里翻涌着无数的情绪。

十年的时光，像一条河，隔在她和陈砚之间，隔在她和慈云街之间。可当她真的踩在这片土地上，她才现，那些刻在骨子里的记忆，那些藏在心底的情，从来都没有消失过。

就像这青石板路，不管过了多少年，只要踩上去，就知道，这是回家的路。

第二天一早，林知夏就带着团队，开始挨家挨户上门走访。

她带着笔记本，一户一户地敲开门，认真地听着每一户居民的需求，仔仔细细地记下来。李婆婆想要一个向阳的房间，放她的老照片和相机；张叔想要把面馆的后厨扩大一点，再装个空调；王爷爷想要一个无障碍的坡道，他的腿不好，上下楼不方便；还有年轻的租户，想要便宜又舒服的单间，能继续留在慈云街。

每一户的需求，都不一样，却都带着对这片土地的眷恋。

林知夏每天早上出门，晚上才回项目部，脚都磨出了水泡，却一点都不觉得累。她走在慈云街的每一条巷子里，看着每一张熟悉的脸，听着每一个关于老街的故事，心里越来越踏实。

她好像又回到了小时候，那个光着脚在青石板路上跑的女孩，这片土地，给了她最踏实的安全感。

这天下午，她正在李婆婆的照相馆里，看着李婆婆的老照片，突然听到外面传来了吵吵嚷嚷的声音。

她走出去一看，一群穿着西装的人，正围着陈砚，为的是一个中年男人，脸色很难看，对着陈砚大声说着什么。

“陈砚，你疯了？集团董事会已经定了，慈云街项目必须搞大拆大建，三个月内完成拆迁，半年内开盘！你居然帮着设计院搞什么微更新，还要留着那些原住民？你眼里还有没有集团的制度！”

林知夏的心，一下子提了起来。

她知道，真正的风暴，来了。

第二卷老街的心跳

第四章资本的獠牙

来的人是盛景集团的副总裁，赵启宏。

他是集团董事长的亲弟弟，也是盛景集团里主抓开的二把手，一向以快、准、狠闻名业内，最看重的就是周转度和利润。慈云街项目，从拿地开始，就是他一手推进的，原本定的就是快拆快建，做成高端文旅商业体，快回笼资金。

可陈砚压着方案，迟迟不推进拆迁，现在居然和华东院搞起了什么“微更新”，还要保留8o%的原住民，直接打乱了他所有的计划。

赵启宏看着陈砚，脸色铁青，语气里满是怒火：“陈砚，我当初力排众议，让你当这个项目总，是让你来给我赚钱的，不是让你来搞情怀的！你看看你现在做的这些事，哪一件是为了集团考虑？”

陈砚站在他面前，脸上没什么表情，语气平静：“赵总，我是项目总，我要对这个项目的最终结果负责。慈云街的核心价值，就是它的历史肌理和烟火气，大拆大建，只会毁了它。微更新的方案，长期来看，不管是商业价值，还是品牌价值，都比大拆大建要高得多。”

“长期？我等不了你的长期！”赵启宏冷笑一声，“集团给这个项目的资金成本，每年八个点！我要的是半年内开盘，一年内回笼资金，不是让你拿着集团的钱，给老街居民做慈善！”

他扫了一眼旁边的林知夏，眼神里带着毫不掩饰的敌意：“你就是林知夏？华东院的那个设计师？我告诉你，别拿着你那套理想化的东西，来忽悠我们陈总。我们盛景不吃这一套。方案三天之内，必须给我改掉，按照原来的大拆大建方案来，不然，这个项目，你们华东院就别做了。”

林知夏迎上他的目光，语气不卑不亢：“赵总，我是慈云街项目的设计负责人，我要对我的设计负责，也要对慈云街的居民负责。大拆大建的方案，毁了老街的根，也毁了这个项目的核心价值，我不会改。”

“你敢跟我这么说话？”赵启宏的脸色更难看了，“信不信我现在就给你们华东院的院长打电话，换掉你这个项目负责人？”

“赵总。”陈砚往前站了一步，挡在了林知夏身前，看着赵启宏，语气冷了下来，“林总是我选定的设计负责人，方案也是我认可的。项目出了任何问题，我来负责。轮不到你对她指手画脚。”

“陈砚！”赵启宏气得脸都白了，“你为了一个外人，跟我这么说话？你别忘了，你能有今天，是谁提拔的你！”

“我能有今天，是我自己一步一步拼出来的。”陈砚的眼神没有一丝退让，“赵总，慈云街项目，我是总负责人，在集团没有正式罢免我之前，这个项目，我说了算。”

周围围了不少老街的居民，都看着这边，眼神里满是紧张。他们都听到了，这个赵总，要把慈云街全拆了。