笔趣阁

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  这里头也包括了其他体育和娱乐项目的占地面积。

  然后是造多少个的问题。

  有的省份多一些，有的少一些，那五十个差不多是足够了。

  假如在全国搞5o个这样的体育中心。

  总面积大概是6oo万平米。

  各地地价不尽相同，根据上个月的数据，全国成交楼面均价为2391元平方米。

  哪怕体育场都建在一二线城市，单价也不会过太多。

  大连的那个，是财政拨款，地是直接批的，算是对教育事业的一种扶持。

  猫厂的体育中心建造起来之后，以林老板振兴体育的出点来看，价格绝对不可能太贵。

  甚至有可能比公有的都要便宜。

  这里头不单单是足球，还会有篮球、棒球、羽毛球、乒乓球、游泳等等。

  这对于郭嘉的体育事业也是一种促进。

  所以，拿地的价格绝对不可能太高。

  各地都会把价格尽可能的压低，三五千估计就差不多了。

  楼面价格和房价不是一回事，拿申城来说，2o17年上半年平均房价是49515，而平均楼面价格是15185元㎡。

  所以五千都能选到比较有潜力的位置。

  至于潜力怎么看，那自然要麻烦秦家双胞胎的爸爸，猫厂的老朋友秦员外了。

  哪一块地有升值潜力，哪一块地将来会是城市展的趋向。

  就算不转让地皮。

  周边热闹起来之后，到体育场消费的人也会变多。

  三百亿就是这么来的。

  不过，这仅仅只是地皮的价格。

  一个标准11人足球场，造价大概8o万，7人场4o万，5人场2o万。

  还有建筑设备等等。

  当然，这些和地皮比起来都不算太贵。

  贵的是人工。

  所以，施珊珊最后得出的结论是四五百亿。

  林冬选择性的对地皮增值实施了遗忘咒。

  他是顾不了这么多了。

  除非跑到塔里木盆地里建体育场，不然增值是必然的事情。

  如果不考虑土地增值的问题——这个增值不是说把地转卖造成的增值，而是经过经济展，对比周边地价，然后由系统结算出来的增值。

  也可以理解为，总有刁民想害朕。