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第165章 七零年代绿茶知青完（第2页）

  两三年一晃而过，京都因为资金不断地涌入，生了很大的变化。

  已经到了八十年代的尾巴，人们的生活水平已经有了拔高的趋势，一切都在等着量变堆积而成的质变。

  江子实觉得终于到自己辉煌的时刻了，商场、公寓楼已经建成！

  这片地方虽然位于市郊，但是交通还算便利、周遭还有不少工厂，拥有固定且数量不少的精准客户。

  商场开办起来，地下二层分别是停车场、大型市和各种餐饮店，一楼是服饰鞋帽，二楼电器，三楼家具，四楼为电玩城，再往上就是两层写字办公楼以及二十四层公寓了。

  江子实和卞玉敏考虑到当下百姓们的消费水平，盖大房子很难高价销售出去，而且考虑到实用性和售卖度，是以他们盖得都是小户型三十到六十平方的公寓楼。

  毕竟现在单位的福利房也差不多是这个规格。

  九千多平米，正好能盖两大栋，一层楼与楼之间的距离全部以商场填充，在四周做一圈较为狭窄的绿化、健身设施和防护栏。

  两栋大楼每栋有四个单元，每个单元一层又有六户人家，一户六十平，两户四十平，还有三户三十来平米的。

  每单元配备三台电梯，其中一台兼具消防功能。

  因为商场和写字楼等占据地上六层的空间，所以公寓楼只有二十四层，哪怕如此，也有一千一百五十二套房子可以售卖！

  卞玉敏虽然知道以后京都房价高，但是他们等不了那么久，必须尽快回笼资金让库克家族看到利润。

  是以他们准备将所有公寓都售出去，只留下商城和写字楼自己经营与外租。所得钱继续购入地皮，利滚利动起来！

  这里是郊区，房价没法跟市里相比，不过江子实还是将房价定为1ooo元平米的中档水平。只要卖出去，他们就能回款四千五六百万，比他们预计得还要多。

  单单这一个工程，就让他们连本带利回了五百多万y磅，更别说他们手里还有三个工程等着款项建设中……

  不过现实有些残酷，从八六年开始商品房66续续开建设出来，百姓们持观望态度，要购房也是先紧着市区里来。

  城郊略微偏僻，大家伙并不怎么看好，最主要是价格太贵了。

  哪怕三十平米的房子都要三万块呢，更何况两室一厅的六十平米套房，得六万块！

  一个月了，他们才零散着卖出去三四十套，完全不符合百姓们对房子的庞大需求形式。

  江子实急得嘴角泡都起来了，询问卞玉敏怎么办，“你说只要盖起房子来就不愁卖的。咱们手里没钱了，就等着回款投入的工程。”

  卞玉敏也对销售一知半解的，“不然咱们做些活动，多打点广告？”

  “现在房市还没有热起来，如果不是咱们等不了，不说过十年二十年，就是过上七八年，这房子房价翻番都是往小里说了。”

  江子实急躁地说：“以后的事情以后再说，只有咱们达到那群老头子的要求，手里攒下钱来，才能喘口气琢磨自己的展。”

  卞玉敏费劲脑汁地回想着，以后的人未来促销房子的各种活动，抿了下唇瓣道：“那就降价加活动吧，咱们地理位置有些偏，价格又贵，肯定大家伙不乐意，至少眼下没有购买的想法。”

  “顾客们买东西喜欢扎堆，咱们这么多的房子，这么久了才卖出去几十套。他们更不愿意掏腰包了。”

  “咱们的房子本来就进行了简装，是直接能搬进来住的，所以我们说谁先买就可以随便选楼层、型号，送装修，并且还能获得辆自行车？”

  “自行车是小物件，但是大家伙贪便宜，肯定会纷纷来买的。”

  “对了，可以来个团购打折活动，一个人买按照原价，俩户九点九折，十户九折封顶。这样咱们降价的同时，能吸引很多人买呢。”

  江子实听了连连点头，“就这么办！咱们能批自行车，还便宜不少。这啥团购打折活动，一卖就是十套，相信很快就能将一千多套房子卖完的！”

  俩人又商量了下细则，便找来销售经理说了情况。

  “一旦有人买，只要他们带足了钱，也别等跟我们汇报了，就立马走程序。房屋一经售出，没有特殊情况只换不退！”

  “待会你就联系自行车生产厂家，进一千多辆来，记得多讲讲价。买房的顾客都有。四十平米的客户加台风扇，六十平米的再加一块手表！”

  销售经理连连点头，笑着说：“好嘞，等我多卖几套房子攒了钱，也跟亲朋好友凑人数买上一套……”

  听他这么说，江子实和卞玉敏对视一眼，笑容里带着成了的放松和高兴。

  广告铺天盖地打出去了，江子实和卞玉敏跟着第二个工程，焦头烂额地与池芸儿周旋，结果才两天，等他们询问售房进度的时候。

  经理激动地连连夸赞：“还是老板和老板娘有法子，不过才两天，咱们就卖出去三个单元了！”

  一听这话，江子实和卞玉敏高兴的不行，恐怕不出一个月，所有房子都能卖完。

  “这么快呀，我就说咱们京都有钱的人太多了，他们需要刺激，否则舍不得掏钱囤房子，”卞玉敏忍不住得意地轻笑着说。

  江子实也点头，“确实，哪个年代都不缺有钱人。咱们定价合理，又有这么多活动，谁能抵抗得住呢？”

  俩人都对自己的英雄决策而沾沾自喜，要来记账本查看，可是当他们看到其中有两个半单元的房子主人，全是池芸儿的时候，顿时有种坠入冰窟的绝望。

  “你，你将两个半单元都卖给池芸儿了？这么大的事情，你就没问问我的意见？”江子实气得太阳穴直跳动。

  经理本来很高兴自己销售业绩漂亮，等着老板和老板娘的夸赞，以及阔气的奖励。然而他有些懵然地对上这对夫妻难堪的神色。

  他小心翼翼地道：“是，是您跟夫人说的，但凡钱带够了，怕人反悔，不需要我向您们汇报，直接走完程序的。”

  “可是池芸儿她直接买了两个半单元啊，这是小事吗？”江子实的绅士风度这一刻都喂狗了，歇斯底里地吼着。

  “我就是房子卖不出去，也绝对不想便宜给她！”

  想到卞玉敏说以后京都的房价跟坐火箭似的，蹭蹭上涨，如果不是他们手里没有钱，受库里家族的牵制。

  他们囤一个工程的房子，暴富度都比累死累活一个工程接一个工程地干，快且轻松得多！

  所以，池芸儿之前找他们的事，保证房子的质量和规格，打得是这个主意啊！