笔趣阁

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  么。可是，石田的案子和拍卖有关的纠纷应该不会多吧?当然这是一个很有特色的

  案子。先那栋房子是不是很漂亮?拍卖的对象是住宅，产权人因为无法支付贷款

  才进行拍卖的，这是一件非常简单的案子，这样的情况也并不少见。石田先生能

  现这样的房子并能中标，这件事本身就是非常幸运的。

  &1dquo;严格地说，在二o二五室的案件中，石田先生不应该遇到恶意的妨碍执行。

  确实，因为交给早川董事长的定金，认为自己是租房人的人们住在里面，但这些人

  ——也就是后来被杀的四个人——不会对石田先生实施暴力或进行威胁的。”

  石田自己也承认这一点。也许操作此事的早川董事长也认为，如果对完全是个

  外行的对方随意实施暴力的话，很容易把警察招来，这样反而会有损失。而且，也

  不能让他们马上搬出来，石田在为他们索要的补偿金而苦恼。

  &1dquo;即使是善意的第三人表现出很为难的样子，作为石田先生，也不会感觉被逼

  到有生命危险的地步吧。可是，如果对方是真正的恶意难缠的人，事情就不会那么

  简单了。”

  他接着说，如果这样的话，即使没有暴力或胁迫行为，买受人费尽力气也不会

  有什么结果的。

  &1dquo;拍卖房屋的买卖说到底还是人与人之间的事情，因此，即使占房人态度不强

  硬，即使法律站在买受人这一边，有些时候还是赶不出去的。感情——人们有叫心

  的东西。”

  例如，在债务人本人或家人赖在拍卖房屋里不走的情况下。

  &1dquo;有时候，躺着不起来的老奶奶哭着对执行法官或买受人说，我死也不会搬出

  这问房子，你们想要房子就把我这老婆子杀了吧，这让相关的人很不好办。在这种

  情况下，即使你说法律支持自己的，也是没有用的。有些时候，你可以说自己也有

  同感，一边哄着、安慰和劝说，一边则希望事情能有进展。在二o二五室案件中，

  作为买受人的石田先生也不得不这样做。”

  这种纠纷，只有身临其境才会明白。不管你读了多少书，还是委托给民事执行

  官或房地产交易的专家，也无法马上找到一个战决的方法。

  这么说来，二o二五室里也有一位上了年纪的人，是一位老奶奶吗?是的，好

  像还坐着轮椅。像这种老人，如果她一边鞠躬一边说，拜托了，让我住在这里吧，