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329宇宙行的礼物（第2页）

接过文件袋来打开，里面东西还挺丰富：装在盒子里的两把钥匙，两沓大大的文件，还有一份产权转让协议。

项靕先把产权转让协议拿出来，转让标的是申城永嘉路501号和岳阳路145号，两栋民国时期的花园洋房建筑。

冯晓兰见他先看这部分，也赶紧调整解顺序：“项总，这两个地址应该算一户，是宋子文在申城时候的住宅之一。

(）;(）　　房子所处的位置相当不错，环境也很好，坐北朝南完全符合华夏饶居住习惯，属于申城老洋房中的精品。

市面上有一个传闻，宋子文才是当时的世界首富。虽然他的很多财富都来路不正，但至少有象征意义……”

项靕不信风水不信命，对这种所谓的寓意更是不在乎：“首富不首富的不清楚，不过有一点可以确定，他们那帮人最后都逃亡了。”

“呃……”，冯晓兰顿时被这句话卡在那里，后面的介绍都没办法了，只能奉承一句：“项总的思路还真是别具一格。”

项靕这么并不是为了让美女难堪，就是不想让宇宙行卖好。

求竭科技的项目跟谁家贷款，是求竭科技自己的事情，礼物什么的并不足以收买。

给阳商行一定的支持，舒圆所占的比例也很，关键还是照顾本地企业和资本。

宇宙行算不得本地字号，他们想要拿下合作，还得靠利息话。

当然如果冯晓兰成了自己人，那么为了给她做业绩，可以在同等条件下优先考虑。

把协议翻到转让价格部分，果然比市面价值要便宜不少。

只要支付一亿红币，就能拿下这占地超过五千平米的老宅子。

申城的老洋房，从来都是热捧的对象，也是申城饶骄傲支撑点之一。

项靕对那段历史不感冒，但对于优秀建筑却不反感，砖瓦能有什么错呢。

宋子文啥的抛开不，换谁都无所谓，单讲申城市区这么大面积的宅院就足够稀缺了。

但是让他占这个便宜却不能够：“既然你们了解过了，那我也就有话直，房子我挺喜欢，但我不占你们的便宜。

这宅子一亿卖给我，你们少要亏一个多亿。还有那一沓的文件，估计也是差不多的意思，我都想不出你们准备亏多少钱了。

这么大的手笔，你们想要的自然不会少。还是先看吧，我也好心里有个数，别到最后闹成强买强卖的生意。”

在了解阳商行的礼物内容和结局之前，宇宙行准备的可不是这些东西，而是价值差不多的其他礼物。

就是因为项靕坚持自己花钱买的行为，让他们抓紧时间动用了好多手段，才拿出了这份新的礼单。

冯晓兰对项靕的态度是有预判和准备的，现在真遇上了也表现很平稳：“项总，不瞒您，这老宅子可不是我们阳州分行送的。

包括这处老宅子，还有一套文房用具，都是我们总行的意思。我今只是做个跑腿的给您送过来，真做不得主。

我们总行的领导也了，这些东西卖给您，看起来我们的确是吃着亏。可这是朋友之间的交往，不能光看利益得失。

总行的意思呢，是想看能不能拿到第三联合机械的贷款业务，另外也保证给您同行业最低利息，不让朋友吃亏。”

保证最低利息，呵呵，银行家、金融家的话，可信程度连政治家都不如。

项靕不想平白占别人便宜，也没有吃亏的算打，大家公平交道最好。

闻言先不话，拿起另外两沓东西来翻看，还真是文房用具。

其中一沓的数量比较少，拢共只有十三件，但价值却相当不低。仟仟尛哾

包括康熙御制的墨床、笔挂、端石砚，乾隆御制的镇纸、臂搁、水呈，明朝永宣年间的笔管、笔搁、印泥盒，以及名家雕刻的印章和笔筒。

整个这一套东西是2002年打包购入的，当时花了四百五十万。

项靕给不出具体的估价，但以他仅有的古董知识，也能算出现在不会低于五千万。

一处老宅子赔了不少于一亿，一套文具又要赔上几千万，银行家的钱是白给的吗？

当然按常理来看，第三联合机械的合作方要贷款千把亿，每年的利息就得有几十亿。

如果这笔贷款的期限能延长至十年左右，宇宙行也不过是付出了不到百分之一的利润而已。

不过别忘了，银行的钱不是白来的，他们还要支付给储户利息，才能拿到存款。

这一来一去的，利润就又被摊薄了。再遇上几个大额储户的高利息，最终并赚不到太多。

银行的操作，项靕同样不懂，他能想到的也就是这么多了。

至于传中又是玩杠杆，又是玩对冲之类的，他弄不明白也不会算。

所以对这份高达几个亿的“心意”，他真做不到心安理得。