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第103章 被下属惦记（第1页）

“沈总，您这里是什么时候竣工的？”小魏提出了自己的疑问。

“前几年吧。”

“能有个具体的时间吗？”

“曹小姐，你们这个问题问得真是……你们做这行的，不应该很了解的吗，去房管局什么查一查不就知道了？”

“因为您对这里了解比较清楚，所以我想从你这里获得一手资料。”

我看了看房产证上的信息，确实没有记载竣工时间，小魏的态度十分严谨，只是不知道怎么和客户沟通。

“是这样的，小魏他的意思是，酒店里有没有竣工碑，我们需要这个作为重要的依据，这样会更加严谨。”

小魏紧张地看着我，我也透了一口气。

沈岚也没有为难我们，而是转了一周，“有的，你们跟我来。”

我看了看宣传册，综合宗地图考虑，把这些话打在记事本上。

不是翻新，属于新建的，2o18年营业，那么应该就是在2o17～2o18年竣工的，又用手机搜了搜这家酒店的一些信息，2o17年已经完成主体了，综合宗地图上的测绘日期，2o17年11月5日，应该竣工在2o17年间。

我把手机拿给小魏看，他看了很久。

“曹工，对不起……我没有把事情搞砸吧？”

“没事，其实有些委托方不介意我们问这些的，得看人脸色吧，这不关你的事。”

幸好也找到了竣工碑，竣工日期2o17年9月9日。

“好的，谢谢你，沈总。”

“其实，我很好奇，你们口价报得也太低了，我们这里的家具，电器，机器都是很昂贵的，而且逛那么久就为了找这个吗？拍几张照片就可以评价我们酒店的价值了吗？那你们的评估费收得也太轻松了些。”

“沈总，你们现在是做房地产的评估，不是资产的，是把房子抵押给银行，不包括上面的可搬迁移动的物品，所以家具这些我们按照规则是肯定不会算上的。而且现在实地查勘只是我们其中一个工作流程而已，我们肯定得了解清楚这里的实物情况才行，比如装修，成新率，层高层数，还有是否有违建，这些等等。需要回去进行复杂的测算，一般采用两个或者两个以上的估价方法综合计算，这里包含了许多我们技术人员的劳动成果，还会有总审那边的审核，所以这个公平性严谨性你应该相信。而且你们酒店情况和普通商住不同，所以我们也必须知道你们的主营业务收入这些情况。”

“曹小姐，很感谢您的解说，您确实要比这位小男生要更专业。”小魏的那个问题好像让她对我们的工作产生了质疑，但是新手工作，我曾经也被多少客户咄咄逼人，但是大家都是私企打工，何必难为呢。

“谢谢您对曹工的肯定，沈总，对不起，是我资历太浅。”他握紧了拳头。

“你们不要搞得那么严肃了，我们去吃个饭吧？”

“谢谢啦，沈总，我们接下来还有一个项目要赶，所以，有时间吧，有时间我请你去吃饭，我们公司附近开了一家不错的餐馆。”

“那好，有时间一定到贵公司拜访。”

——

“曹工，我们要赶什么项目？您昨天没有和我说过，是临时加单吗？”

“不是，我们现在去吃饭。”

“这样……”

“嗯，我刚导航了一下，我们去远一点的地方吃吧，不然让她撞上倒是不好。”

“所以，你是故意拒绝她的？”