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第157章 疑虑消失（第3页）

另一块在筲箕湾附近的地皮，日后可建成集餐饮、娱乐于一体的大型综合购物中心。

届时，必定能大获收益。

最后，九龙的那块地皮面积最大，且邻近维多利亚港，适合建造高档住宅区出售。

靠近维多利亚港的位置，完全不用担心销路问题。

当下时代，对许多人而言，房地产已是夕阳产业，房价已下跌两成，而且还在持续下降。

然而，李纹明白，在他眼里，所谓的夕阳产业恰恰是朝阳产业。

不仅现在如此，未来几十年亦然。

据李纹所知，次年香江的房地产市场将经历一轮上涨，预计会延续至八六年左右，随后进入一段持续下滑期。

这波下跌可能持续两到三年，大约在八八年左右结束，之后市场开始回暖。

自那以后，香江的房价便一路稳步攀升。

当前，香江的平均房价约为每平方公尺一千港币。

当然，若按内地标准，十平方公尺算作一平方米，则每平方米的价格已接近一万元港币。

不过，在香江这种算法并不适用。

通常情况下，这里的住宅面积大多在五六十平方公尺，即五百到六百平方公尺之间。

在香江，五六百平方公尺的房屋已是常见的住宅规模。

而过上千平方公尺的房产则被视为豪宅，非普通家庭所能负担。

看似每平方公尺一千港币的价格不低，但与几十年后的天价相比——从每平方公尺一千港币飙升至数万甚至高达十万港币——如今的价格简直可称低廉。

然而，这些信息仅李纹心中有数，倪永孝及倪家对此毫不知情。

在倪家看来，当前香江的楼市正处于下行阶段，即使未来反弹，涨幅又能有多少？

“说说你的条件。”

李纹平静地看着倪永孝，开口问道。

“纹哥。”

倪永孝略作思考后回应道：“既然如此，我也直说了。

我们倪家打算用这三块地皮与您合作，地皮归我们所有，其余事宜全权交由您负责。”

以这三块地皮为基础成立的新公司，倪家希望占有三零%的股份，但我们仅需分红权即可。

此外，我们还希望获得星辰报业集团五零%的股份，同样只求分红权，不参与任何管理事务。

这点完全可以在合同中明确注明。”

可以说，倪家此次的合作诚意十足，从提出的要求就可见一斑。

三块地皮的价值自不必说，但新公司给李纹的大头股份，却只相当于报业集团一半的份额。

这么说吧，现阶段来看，倪家无疑是吃亏的。

当然，若按倪家的规划，这只是暂时的亏损，待报业集团展壮大后，他们的收益将远于此。

“纹哥，你觉得如何？”

倪永孝说完后，直视李纹，认真询问。

“实话实说，我对你们倪家的这三块地皮很感兴趣，不知你们是否愿意转让？我可以出钱购买。”

得到这几块地皮后，对李纹而言，无疑是稳赚不赔的好事。

“纹哥，实在抱歉……”

倪永孝一听，立刻打算回绝。

虽然当前房地产行业不太景气，但这地皮倪家绝不会出售。

“别急着拒绝。”

李纹没让倪永孝说完，便摆手说道：“先，在价格上，我绝不会让倪家吃亏。”

这里与内地不同，内地地皮产权为七零年，而这里则是永久产权。

当然，未来具体如何李纹也不清楚，但在当前这个港片风格的世界里，

这里的地皮归个人所有，只需每年缴税即可。

的土地资源极为珍贵，几乎每一块都弥足珍贵，很少有人轻易出售。

“除了价格，我还赠送你们倪家星辰报业集团一零%的股份，你觉得如何？”

李纹注视着倪永孝，语气认真地询问。

“什么？”