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售樓小姐極其訓練有素的給書勤講解，可能北京的地更金貴吧，「書雲府」造的比h城的「雲書府」樓更高，樓更密。

38層的高樓，要是晚上大家吃飽了飯出來遛彎，還不得把小區公園都擠爆嘍！售樓小姐是這麼說的：「您若是買高層，站在自家陽台上，就能看到您家孩子在操場上做操呢！」

銷售一張嘴，把開發商拼命多建房子多賣錢，說得像是為業主著想似的。

這叫話術！

但，橫向比較，「書雲府」戶型設計科學，89平能做小三房，正適合兩個上班族叫老人看孩子的家庭，而這種家庭很多，很多。樓房設計美觀，用料實在，還有風系統加恆溫恆濕的科技加持。

實用又賣相好，真是不愁賣的好房子！

車位比已經前瞻性的設計成1。5：1，就是說一戶配有1。5個車位，且外部道路狀況良好；公交站和地鐵站都在步行15分鐘以內，線路豐富。總結：交通配套合格。

小區內設幼兒園，此地段還能劃入不錯的小學。很多人買房就是為了孩子入學，教育資源是開發商售房的金子招牌。

樓盤外沿底商配有便利店，步行十五分鐘有大型商業市，滿足業主生活使用。開車十分鐘以內，有兩家三甲醫院。醫療資源合格。

橫向比，縱向比，比地段，比設計，比配套，「書雲府」都是佼佼者。

心裡計算完畢，主動坐到洽談區，樓盤的定價都是死的，書勤一張嘴就是：「我買一個單元，你能給幾個點的折扣？」

說的售樓小姐抖了三抖，書勤心底下暗爽：終於有一天，姐姐我也氣粗一把。

看看那個包了沈月的敦實男人那氣勢，往那裡一坐，就像千斤墜一樣穩！

售樓小姐驚喜之後，出乎意料很為難的說：「女士，我們的樓盤，暫時不賣。」

不賣，你剛才講那麼熱情？！

售樓小姐：「我們還在儲客。」

-「請您留下聯繫方式，一旦開盤，我第一時間給您打電話。」

那都是套話！虛話！萬一開盤時正趕上房價「噌噌噌」上漲，一開盤就被大家排著隊、舉著銀行卡、一套不剩的搶光，哪裡輪的上啊！

書勤不吱聲，想了想，抱臂說：「叫你經理過來。」

售樓小姐笑臉上，加為難之色：「叫我們經理也沒有用啊～」

書勤抱臂：「叫經理沒用，那麼，叫你們銷售總監過來。」

售樓小姐更加為難：「女士，這是我們總經理決定的，叫我們總監也沒用啊～」

「叫總監沒用，那麼叫你們總經理過來！」書勤說的特別有底氣，她算過，這房一套算2oo萬，付三成6o萬，她的兩千多萬可以買4o套左右。

八千萬的生意，叫一下總經理不值當的嗎？

「女士…」售樓小姐很為難，真為難，她們雲總神龍見不見尾，今天還在書雲府，明天不見了，說去雲書府了。

小姑娘怕領導？在官本位的中國，怕領導的員工不勝枚舉，書勤建議：「要不，你給我號碼，我打？」

僵持了幾分鐘，售樓小姑娘將銷售經理搬出來，兩個人想達到：現在不把房子賣給你，還得留著你這個客戶的目的。