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小姑娘推成交推的有些急啊！有點擔心她希望越大失望也越大。書勤笑說：「胡靜，我不會讓你白跑這一趟的。」

胡靜心裡先穩了穩，這段時間賣房子賣的不如之前痛快了，買家要麼是看了一套又一套，有個全職媽媽的買家自己爆，說為了給兩歲的女兒買套學區房，已經看了2oo套！

要麼買家一次一次的磨價格，能磨一萬是一萬，能磨五千是五千，一千都磨，最誇張的一個為了磨五百塊磨到半夜一兩點。

小中介，跑斷腿！說破嘴！

書勤正問：「怎麼樣？最近賣房子順利嗎？」

不順利啊！但是嘴巴和肚子隔這麼遠呢，誰會直接將肚子裡的話說出去。胡靜說：「看怎麼比了，和之前比差點，但是比其他店好多了，畢竟咱這兒的學區稀缺嘛。」

又推房子：「姐，你聽我的，就買第一套，買到就賺到，我說這話一點都不虧心，到菩薩面前都敢說！咱腳地下這地兒金貴，天子腳下，你買了這兒的學區房，以後孩子就和xx長的孫子孫女一起上學，這不是買學區房，這是買人脈！」

-「人生有三鐵，從娃娃時代就一起同過窗最鐵，一百萬給孩子買個這麼硬的後台，值！」

小胡姑娘嘴皮子溜，說的直接，但是直打中國家長的心尖上。

不能讓她越說越興奮了，書勤說：「你說的對！…我也想去賣房子，你看店長能招我嗎？」

聽前半句鬆了半口氣，聽後半句，胡靜一股子氣上來：靠！不是買房子的，是想來求職的啊！

氣氛要冷，場面要裂！書勤軟語笑著說：「要不我先賄賂賄賂你，你幫我和店長說說好話？」

最近中介的日子難過，都66續續的關了不少店了。房產中介的特點就是底薪低，掙錢全靠提成，店長不賣房子，從店員的提成里再提成。所以對於店長來說，店員是多多益善啊！房地產最熱的時候，一個店有二十多個店員呢！

房產中介門檻很低，不用賄賂啊！胡靜斜看書勤，宰一刀：「5oo塊！」

賣東西一定得抬價給買家留出還價空間；買東西一定得還價，否則賣家還以為自己喊價喊低了呢。書勤說：「這樣，我先給你2oo塊，等幹了一個月，發了工資，再補你3oo塊。」

胡靜想想，出來跑了兩個小時，白掙5oo塊，挺划算，答應：「跟我走吧，我就和店長說，你是我表……你多大？」

書勤說：「23周歲。」

「我就和店長說你是我表姐，他肯定就要你。」胡靜得意擺頭：「我也是幹了兩年的老人了，有面兒！」

店長看臉大約二十五六歲，叫胡曉，書勤心裡嘀咕：和胡靜是親兄妹或堂兄妹或者什麼親戚關係嗎？一想不可能，否則胡靜也不會扯她是表姐了。

北京的底薪比h城高2oo塊，交押金領工作服，當天書勤就坐在「戀家」的店裡，查看「戀家」所有房源的內部資料。

將金融街片區和德勝門片區掛在「戀家」出售的所有房子全過了一遍，這些房子就像寶石鑽石一樣閃著光，八年後它們的價格更是能閃瞎人的眼！

印象最深的有兩套房子，大約是2o16年的時候，有個面積只有6平方米的小平房，沒有窗戶，屬於北京實驗二小的本部學區房，臨近地鐵站，報價38o萬元，單價為6129o4元平米！

不是沒有人買哦！即便是報價7o萬元平方米，也是有人問津的！因為面積小總價支出較低，買了孩子就能讀附近的北京實驗二小。

學區房嘛，不就是買個孩子讀書的名額嘛！

還有一套是文華胡同區域，面積15。75平方米，售價61o萬元，單價也已過38萬元平米。

對於全國最好的學區房，北京西城區德勝門和金融街，以上的房價並不是個案，而是常態。

書勤粗粗的制定炒房計劃：按面積分批來買！3o平方米以下的第一批，面積越小越先下手，正好這時候的人們還沒有拋棄房子是用來住的這一固定觀念，總覺得，3o平的房子怎麼住人啊？

5o平以下作為第二批購買。估計買完這一批市場上的房子少了，供不應求，房價會慢慢的漲起來。

第三步就是趁市場還沒有傳播開來，轉戰海淀區，還是先搶小戶型的學區房！

打定主意，書勤將想買的房子信息和房東信息一一記錄到筆記本上，去找胡靜拿鑰匙，說要跑盤。胡靜正好沒事，問：「要不要陪你去啊？」

書勤說：「都行。」

可能是那5oo塊錢的賄賂起了作用，拿人家的手短嘛，胡靜站起來：「我帶你去吧，省得不認識道兒，耽誤工夫。」

走出店，胡靜看書勤要看的房子，疑：「怎麼都是這小面積的？想住人，至少得5o平。」

書勤笑笑不語。

胡靜也是在社會上磕打出來的，知道做人就是只送喜，不招嫌，也不多問。

德勝門片區的3o平以下的看完，都下午一點多了，先將鑰匙送回去，書勤請胡靜在外吃飯，胡靜說吃炸醬麵就行，書勤請的東來順銅鍋涮羊肉。

還叫了十個孜然羊肉串，六個燒餅。

胡靜沒有動筷子，書勤遞她一串羊肉串：「吃啊？你有啥忌諱啊？」

胡靜沒有接，說：「上官，你挺有錢啊？」

書勤笑：「我這個年紀，有錢也不是自己的。」

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