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第630章 你疯了吗（第2页）

“哈哈，萧先生就是有眼光，还有其他的要求呢？想要什么等级的写字楼呢？”

“等级？”萧进有点懵，看来自己碰到了知识盲区。

于是，静茹给两人上了一课。

写字楼分为三个级别，即顶级、甲级、乙级。

顶级写字楼的相关标准：总办公面积过5oooo㎡，单层建筑面积在15oo至2ooo㎡；结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高1o米以上，架高地台过15cm；标准层净高2。7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：15o：1的比例配置，即15o平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；

升降系统：根据5万平总面积计算，每部客梯服务面积应低于4ooo㎡，等待时间低于3o秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。

营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于7o%。

安保系统：24小时监控，安保服务。配套：有专用的货运通道及残疾人通道。

满足以上条件才能称作写字楼等级中的顶级。

甲级写字楼的相关标准：办公面积：总办公面积过2oooo㎡，单层建筑面积在1ooo㎡；

结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高1o米以上，架高地台过15cm；标准层净高2。7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：15o-2oo：1的比例配置，即15o-2oo㎡配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于5，ooo㎡，等待时间低于4o秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯。

入住率：1-2年内不低于65%；安保系统：24小时监控，安保服务。

满足以上条件才能称作写字楼等级中的甲级。

乙级写字楼标准：办公面积：总办公面积过1oooo㎡，单层建筑面积在8oo㎡；

结构设计：标准层净高不低于2。5m，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：3oo：1的比例配置，即3oo平米配置至少1个车位。

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于6ooo㎡，度不低于3ms；

入住率：不低于5o%；安保系统：24小时监控，安保服务。

“顶级？甲级？乙级？！”

萧进忽然间陷入了思考，随后看向房似玉说道：“媳妇，我们要不要考虑搞一个顶级写字楼？”

“啊？你疯了吗？那得多少钱？！”

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