叶寻铲除了旧物业,让庙街的商户,得到了真切的实惠。
叶寻万万没有想到,叫好的不多,骂娘的不少。
对于这个事情,叶寻百思不得其解,派人进行密查。
密查的人回来汇报,叶寻恍然大悟:以前的庙街商户,虽然受物业盘剥,却是几十年的惯例,已经习惯了不说,最关键的是生意稳定。
现在赚钱虽然多了,绝大部分商户,却有了危机感。
三大老街的店铺,延伸到后面6o米,都是王妃集团的产业。
什么时候收回去,什么时候再涨价,老百姓最怕这个。
大家都是老实人,图的是个安稳,而不是暴利。
与其在恐慌中获取赚大钱,还不如老老实实的赚小钱。
老百姓很实际,能够生活,绝对不会有过分的奢望。
了解到了这个情况,叶寻跟王妃商议,做出了一个惠民行动。
三大老街,所有的房子全部改造,谁租住的就卖给谁。
沿街楼,最低21层;住宅楼最低32层;每家租住户,可以按照建筑成本,购买五倍的面积。
有钱的可以一次性趸交。
没钱不要紧,可以按揭,可以零付,最长按揭6o年。
这一下,三大庙街的老百姓轰动了:王妃集团,难道是神仙下凡?来拯救老街百姓的?自然不会轻易相信。
叶寻是农村出来的孩子,对老百姓还是有了解的。
有人做坏事,老百姓的第一反应是害怕。
有人做好事,老百姓的第一反应是怀疑。
做好事不难,最难的是让老百姓相信你,老百姓一旦相信的事情,他会一辈子都相信,不会轻易的改变。
叶寻为了取信于民,吩咐王妃,
联合神都市政府,派出了多部门联合行动。
有土地局,市政处,银行,公证处等十几个部门,在三大老街设立了办事处,有钱买房的,直接给产权证,还是永久产权。
愿意按揭的,同样颁房产证。
老街改造,也不是一刀切,是半幅改造,然后再改造另一半幅。
这样一来,就尽量减少商户的利益。
这一下,三大老街的商户,住户,没有一个不相信的了。
短短一个月,三大老街的租住户,全都在法律上,有了自己的房子。
至于老街改造的费用,没收的三大物业公司的钱,足够了。
叶寻再次在三大老街巡查,听到的都是称赞的话语了。
更多的则是老街百姓,对自己未来的憧憬:祖祖辈辈在老街生活,终于有了自己的房产了。
比如李金安老汉的杂货铺,只有2o平,改造后,李金安至少会拥有五层,那就是一百平了。
叶寻的规定是,原租住户是按照成本价购买,按照神都的建造成本,不会高于一万。
区区一百万,李老汉也能拿的出。
但若是把这一百平卖出去,就凭庙街的房价,至少是八万一平,就能得到八百万。
李老汉也不会卖,有这样一处属于自己的房产,而且在庙街上,就是自己今后的养老保险。
只要把底商租出去,一个月也能收入四五万,就成了包租公了。
叶寻路过的时候,常来看看李老汉,毕竟有过缘分。
李老汉曾经把自己的店面,完全托付给一个素不相识的人,证明李老汉,也是性情中人。
时间一长,叶寻在自己店里杀人的事情,传到他的耳朵里。