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第206章 交接过户（第1页）

一个月后，土地局的电话来了。

徐正良正在门市里翻账本，电话响起来。他接起来，那边说“徐正良吗？你那个划拨地转出让的手续办完了。土地出让金已经核算好了，你过来交一下，然后把新证领走。”

“好。我下午过来。”

挂了电话，他从抽屉里把协议和其他材料取出来。协议原件、工业局的转让批复、计经委的备案文件，一样一样理好，装进信封里，压在账本下面。

下午他骑车去了土地局。窗口还是那个年轻女人，接过他的材料翻了一下，从抽屉里取出一张缴费单递出来。“出让金加变更登记费，一共四千二。交完钱去隔壁窗口领证。”

徐正良接过缴费单看了一眼，去财务窗口排队。前面有两个人，一个在交罚款，一个在办房产过户。他等了几分钟，轮到他了。把钱递进去，收钱的点了一遍，开了一张收据和一张回执，从窗口下面推出来。

他拿着回执去隔壁窗口。一个女人从文件柜里抽出一本深红色的证书，翻开核实了一遍信息，然后递了出来。“土地使用证。你看看信息对不对。”

徐正良接过来翻开。使用权人那一栏写着他的名字，地址是城西大路那个门牌号，用途是“工业用地”，使用权类型是“出让”，年限五十年。他一个字一个字看了一遍，确认没有错，合上本子。“对。”

出了土地局大门，他站在台阶上，把新证掏出来又看了一眼。深红色的封面在阳光下泛着光，上面的字印得清楚。他把本子小心地放回口袋里，然后骑车往城西方向去了。

到了厂房门口，铁门还是老样子。他从口袋里掏出一把新配的钥匙，插进锁孔里拧了一下。锁芯有点涩，需要使一点劲才能转动。

他往反方向稍微回了一点再正着拧，咔哒一声，锁开了。他把锁拿下来，推开铁门。铰链出一声长长的嘎吱声，在院子里回荡了一下。

院子里还是老样子。荒草齐膝，几间厂房的门窗破着，地上散落着几块碎瓦片和一段生锈的铁管。

风从厂房破窗户里灌进来又穿出去，吹动墙角的枯草沙沙响。几根锈蚀的铁管横躺在墙根下面，管口已经被泥沙堵死了，看不出原来接的是什么。

他站着没有动。过了好一会儿，他把新证从口袋里拿出来，翻开看了看，又合上放回口袋里，然后转身把铁门重新锁好，骑着车回了门市。

到门市的时候小赵正在柜台后面算账，抬头看了一眼他进门，见他手里没有拿着东西，没问。

“小赵，明天上午你跟我去一趟城西。”

小赵手里的笔停了一下。“厂房那边手续办完了？”

“办完了。土地证下来了。你去看看，量一量尺寸，心里有个数。”

“行。明天上午去。”

第二天上午，两个人骑车去了城西。小赵一路上没怎么说话，骑在徐正良后面，隔了一个车身的距离。拐上城西大路的时候，他加快度并排骑了一段，往路边看了看，想认认位置。

到了厂房门口，徐正良把锁打开，推开铁门。小赵跟在他身后走进去，在院子中间站住了。

他没有说话。站在那里把整个院子看了一遍，又把几间厂房依次走过。最前面那间厂房最大，门也最宽，大车可以直接开进去。

里面的水泥地上虽然有些裂缝和油渍，但整体平整，光线从窗户里透进来，整个空间很亮。

旁边一间稍微小一些，窗户是朝东的，光线好，适合做展示区。最里面那间屋顶漏得最厉害，水泥地上有一摊水渍，墙角长了一层薄薄的青苔。

他在最里面那间站了很久，把厂房内部的尺寸和天花板高度都记在了脑子里，又看了看墙角那处长青苔的位置。出来的时候，脚步比进去的时候快了一些。

他走回院子中间站定，转了个圈，把整片院子又看了一遍，然后回过身来。

“正良哥，这地方比我想象的大。咱们那个门市放进来，估计只占这一半。”

“前面那排做展示区。地面平整，光线也好。后面那间大的做仓库，水泥和钢筋堆在里面。院子用来停车和卸货。”

小赵朝徐正良手指的方向看过去。他在脑子里把门市现有的货架、水泥垛、钢筋堆、瓷砖展架、油漆色卡和花洒样品，一样一样摆进了那些空荡荡的厂房里。

“展示区的货架要重新打。现在的太矮了，放在这里空荡荡的。柜台放中间，两边留过道，里面摆瓷砖展板和油漆色卡。”

“你量一下尺寸，回头找人做。”

小赵拿出卷尺，把前面那间厂房的进深和面宽量了一遍。他蹲在地上把数据记在烟盒纸上。又去后面那间大的量了一遍。量完之后他把卷尺收好，烟盒纸揣回口袋里，站在院子中间。

“正良哥，屋顶漏的那几间什么时候修？”

“施工队那边料已经备好了。我跟他们说了，随时可以进场。”

“那水电呢？”

“同步走。施工队把屋顶修完，水电工进去铺线。你到时候过来盯着，灯装在哪里、开关留几个，你比施工队清楚。”

小赵点了一下头，又看了那排厂房一眼。“那我这几天先把货架的大致图画出来。”

两个人锁了铁门，骑车回了东街。小赵进门市之后直接蹲在柜台后面的角落，从抽屉里翻出一张旧报纸摊在地上，拿铅笔在上面画线条。

他先把门的位置标出来，然后画柜台、货架、瓷砖展板的位置。画到一半又拿橡皮擦了重画，把货架往旁边挪了挪，又改了两遍，把柜台从中间移到了靠门口的位置。

徐正良没有过去看，在柜台边坐下来翻了翻当天的出货单。

下午有两个人来拿水泥，小赵放下铅笔起来帮忙搬货，搬完了洗了手又蹲回那个角落，把刚才擦掉的线条重新补上。

他在货架之间画了几条线，标出走道的宽度，又擦掉，把间距改得更宽了一些。他在纸上反复改了几个来回，直到走道宽度调到合适的尺寸，才停了笔。

门口有人喊要装车，小赵放下铅笔站起来朝门外走去，拍了拍手上的铅灰，绕到三轮车后面搭了把手。

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