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第202章 看厂与摸底（第1页）

第二天，徐正良直接骑车去了工业局。

周为民的电话已经帮他搭上了线，下一步该去找老张了。工业局的楼比计经委的旧，墙面是那种灰的水刷石，入口的铁门已经生了锈，门上的漆皮一片一片地翘起来。

他把自行车锁在门口的栏杆上，进了楼，一楼走廊的墙边靠着一排落满灰的档案柜。他走了几步看见了资产科的牌子，门开着，里面坐着一个人，正拿着放大镜看一张图纸。

“请问是张科长吗？”

那人抬起头来。五十来岁，头顶有些秃了，戴着一副老花镜。“你是？”

“姓徐，周为民周主任介绍我来的。昨天他给您打过电话，说机械厂那个厂房的事。”

老张放下放大镜，摘下老花镜，打量了他一眼。“周主任跟我说了。你对机械厂又兴趣对吧？”

“是。我是在东街做建材生意的，这不是东街要拆了，得找个新地方。城西那个机械厂的厂房我看了两回，觉得合适，想来问问情况。”

“坐。”老张指了指对面的椅子，又从抽屉里翻出一本文件夹，摊开在桌上，“那个厂是县机械厂的一处分厂，做农机配件的，八九年就停产了。倒闭之后设备被债主拉走了，工人也分流了，就剩厂房和地皮。资产归工业局管，好几年了一直想处理，一直没人接。你要是有意，可以先看看产权文件。”

老张把文件夹转过来，徐正良接过去翻了翻。里面有产权登记表、房产证复印件、土地使用证复印件——上面盖着“划拨”的红戳，旁边还有一栏备注写着“工业用地，使用权归县工业局所有”。他翻到后面看了看面积和四至界限，跟他在厂里看到的对得上，没有出入。

“划拨地是什么意思？”徐正良问。

“划拨地就是当时县里划给厂子用的地，没走出让程序。你要是买的话，得先把划拨地转成出让地，才能办到你名下。这个程序麻烦一些，得多跑两个部门。”

老张把那页纸抽出来单独放在一边，“不过你放心，这个厂的地当时是合法划拨的，产权清晰，没有纠纷。转出让的手续是规范的，计经委那边能出文件，到了土地局那边就能办。前提是咱们先把转让协议签了。”

“那能转吗？”

“能。就是多一道审批。只要转让协议签了，计经委出了批复，土地局那边就好办了。我们之前也处理过另一家厂子，也是划拨地，走了两个月程序就办完了。”

徐正良把文件夹合上。“张科长，您能不能陪我再去看看厂房？我想量一下具体的面积，看看屋顶漏的情况。”

“走吧。”老张站起来，从衣帽架上取了一件外套，“我陪你一起去。”

两个人骑车到了城西。老张从口袋里掏出一把锈迹斑斑的钥匙，费了劲才把铁门上的挂锁拧开，锁芯已经生涩了。“这锁还是去年换的，今年还没开过。”铁门嘎吱一声推开了。

老张进了院子就熟门熟路了，显然不是第一次来。他带着徐正良一间一间地走过，告诉他哪间厂房原来是做什么的、什么时候塌的、哪堵墙修过。

徐正良带了卷尺，把几间厂房的长宽都量了一遍，在烟盒背面记了数字，顺手在名字旁边标注了一下每间房的面积和状况。

“这排厂房当年盖的时候用的是青砖，比红砖结实。你看这墙面，这么多年了，连缝都没怎么开。”老张拍了拍其中一间的外墙，“屋顶有几处漏了，但檩条没断，换瓦就行。”

量完最后一间，徐正良站在院子中间。老张在台阶上坐下来，从口袋里摸出一盒烟，递给徐正良一支。徐正良接了，老张也点了一根，两个人隔着两三步的距离各自站着抽，烟雾被风斜斜地吹散到厂房顶上去了。

“张科长，这地方工业局打算怎么处理？”

“县里现在在推企业改制，像这种停产多年的闲置资产，能变现的尽量变现。卖出去，县里能回笼资金，厂房也有人用起来，两全其美。有意向的不止你一个，以前也有人来看过，但那会儿产权还没完全理清，谈了几次没谈成。现在该补的手续都补了，产权干干净净的，谁接手都不怕扯皮。”

“价格方面呢？”

“具体价格得先评估。但工业局的意思是按市场行情走，不漫天要价，但也不会白送。你先回去想想，要是真有意，我这边就启动评估程序。”老张把烟掐灭在地上，用鞋底碾了一下，“你自己做生意的，算盘比我精。这地方比你现在那个门市大好几倍，买下来能做多少事你自己清楚。”

“清楚。我算过。”

“那行。你先考虑清楚，想好了跟我说。评估程序走完，我们上个会，就可以往下走程序了。”

徐正良点了点头。老张把铁门重新锁好，把钥匙拔出来放进口袋里。

骑车回去的路上，徐正良骑得不快。路两边的梧桐叶子掉了不少，铺了一地，车轮碾过去出沙沙的声响。

他把老张的话在心里翻了一遍——产权清晰、有意向的不止一家、价格要评估。事情比他想象的要复杂一些，但老张的态度让他觉得这事靠谱，对方没有推脱，也没有冷淡，就事论事地把利弊都说了。

到了门市，小赵正在柜台后面记账，抬头看了他一眼。“正良哥，回来啦？”

“嗯。回来了。”徐正良把自行车支好，在柜台边坐下来。小赵继续低头记他的账，笔尖在纸面上沙沙地划着，没有再问。

徐正良从口袋里掏出那张烟盒纸，展平了，放在柜台上看了一会儿。上面的数字是他刚才量的尺寸，长宽高，几间厂房各是多少，他都记在纸上了，字迹潦草但还算清楚。

他坐了一会儿，把烟盒纸对折起来放回口袋里，站起来走到门口站了一会儿。东街还是老样子，人来人往，铺面都开着门，理店的灯箱还在转，早餐铺子的门口有人在买馒头，热气一团一团往上冒。

没有人注意到这条街上的哪家店在准备离开。他在门口站了一会儿，转身回到柜台边。

“我先走了。你忙你的。”

小赵抬头看了他一眼。“行。”

徐正良推着自行车出了门市。他没有直接回家，骑上自行车在街上慢慢骑了一段，脑子里把今天跟老张说的话一遍一遍翻来覆去地想，把厂房面积和估算的改造费用一项一项在心里加了一遍，加完了又减，减完了又加。

回到家，他把那卷尺和烟盒纸锁进了抽屉里，在桌子旁边坐下。窗外天色暗下来了，他能听见厨房里王文娟切菜的声音，一刀一刀匀地落在砧板上。

他在椅子上坐了一会儿，然后伸手拿过抽屉里的账本，翻开第一页，从白天量过的那几间厂房开始，一笔一笔往下列。

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