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第9章 进阶版本（第1页）

渣打银行的会议还在正常推进，林书豪没去干预，只是把问题抛给银行去评估。

九龙仓最近行了供股计划，青洲这轮只维持了原本5个点的股份，没有增持。

集资在香江会进行，对青洲股价毫无影响。如今供股完成，青洲账上现金流回到1。3亿港币，可这点钱，连块大楼地皮都拿不下。

林书豪待在青洲大厦办公室，查看着青洲现在都收益报表。

马修和陈国辉相对坐在沙上，中间的茶盘上水气升腾。

陈国辉一手执壶，手腕微沉，低斟之间来回游走分茶，待到壶中茶汤将尽，又悬腕轻顿，将壶底余沥细细点入杯中。一招“韩信点兵”。

整套动作行云流水，一气呵成，边做边将这套功夫茶的门道娓娓道来，唬得马修一愣一愣的。

“林老板，饮茶。”陈国辉将茶沏好，对着还坐在办公桌后看文件的林书豪喊了一声。

林书豪放下手里的报表，起身走了过去，打趣道“陆羽茶室不请你去可惜了。”说罢，端起茶碗。

陈国辉顺水推舟道，“我要是去了陆羽茶室，谁来帮林老板赚钱？”

话音刚落，他手腕轻抬，提起茶壶给林书豪面前的茶碗续上了一轮。

“好了，今天叫你过来，是想问问，如果新青洲大厦由维山投资拿下，怎么样？”

林书豪放下茶碗，不再多说半句闲话，直奔今天的主题。

新青洲大楼绝对是个好东西，能由他私人出资拿下，再转租给公司，其带来的利润和效益，不比一个上市公司差多少。

坐在旁边的两人听到林书豪的话，脸上的笑容慢慢收了起来。

新青洲大厦，这可不是普通项目。

论投入，绝对不会比工业区开少多少，甚至只会更多。

工业区还有其他企业一起参与，资金和风险都有人分担，后续还有厂商进驻回收成本。

但大厦不一样，从设计拿地建设，到最后招商，每一步都要烧钱。项目一旦开始，就是一个看不到尽头的资金黑洞。

两人个人互相看了一眼，心里都有些震动。

林书豪没有理会两人投来的目光，径直走到办公桌前，拉开抽屉，取出一份早已准备好的文件递了过去。

文件封面上，涂改的痕迹十分明显，显然在定稿前经过了反复的推敲与修改。

而最引人注目的，是上面赫然印着的几个字“无抵押投资债券”。

这正是后世华尔街大名鼎鼎的“高收益债券”，也就是俗称的“垃圾债”（JunkBond）。

陈国辉将其拿在手里，一页一页地翻开，仔细端详着上面的条款。

期限五年，年利率高达百分之十二，而且资金不指定具体用途。

“豪哥，我叫你大哥。你这是要抢钱也不要明说啊。”陈国辉仔细检查后，手里的资料转给马修说道。

虽然香江行债券比较少，但他之前也做过渣打信贷经理，这些东西还是有过接触。

前提是你要有抵押物，而且还要有用途说明。林老板开口就是无抵押，还要别人不要管钱花哪去了。

马修接过资料，低头看了起来。他跟着林书豪这么久，见过不少大胆的操作，可这一次还是忍不住沉默了几秒。

林书豪没有理会两人的反应。他很清楚这套玩法放在现在的香江，究竟有多大胆。

林书豪拍了拍陈国辉的肩膀，笑了一声。“豪哥都叫了，别说大哥不益你。”

“你买一万，我给你按两万算。”

陈国辉身子一扭，连忙摆手，“别，林老板，你还是找别人吧。”

林书豪笑了一下，没有继续为难他，转头看向马修。

“boss。”