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第197章 CBD的灯塔 这块寸土寸金的地我拿来免费（第1页）

第197章CBD的灯塔：这块寸土寸金的地，我拿来免费？

江城，CBD中央商务区，A地块。

这里是江城的心脏，每一寸空气都浸透了金钱的气息。

摩天大楼的玻璃幕墙如刀锋般林立，切割着天空，俯瞰着脚下蝼蚁般的众生。每一扇窗后，都坐着以分钟计算盈亏的金融精英，他们步履匆匆，神色冷漠，KPI就是他们生命的唯一刻度。

而此刻，就在这片钢铁森林的正中央，在秦氏那块荒废多年的黄金地皮上，一座奇异的建筑宣告竣工。

它没有向上生长，没有去争抢那一线天光。

它只有三层，安静地蹲坐着，像一个温厚的巨人。外墙是温暖质朴的红砖，嵌入了巨大的落地玻璃窗，将内部的暖光毫不吝啬地投向冰冷的街道。

门口的牌匾上没有任何商业标识，只有几个沉稳的黑体字：

【红星城市书房&劳动者驿站】

牌匾下方，一行小字在夜色中亮起，散发着柔和的光晕：

【24小时免费开放。为这座城市的每一个赶路人，留一盏灯。】

。。。。。。

开业现场。

没有红毯，没有剪彩，甚至没有一家媒体。

沈柚戴着一顶崭新的安全帽，站在门口，审视着眼前这座亲手打造的“烧钱巨兽”，满意地扬起了嘴角。

助理小田的手捏着财务报表，指尖都在发白，脸色更是苍白如纸。

“沈董。。。。。。您。。。。。。您真的确定要这么做吗？”

“这块地，市场估值五十个亿！如果盖成甲级写字楼，我们每年的租金收入，保底五个亿！”

他的声音因为激动而微微发颤。

“现在，您把它盖成了一个免费的驿站。这意味着，我们每年不但要损失五个亿的租金，还要再倒贴几千万的水电、维护、安保、保洁费用。。。。。。”

“而且您坚持要用最好的设备！那排微波炉是德国进口的工业级！那个淋浴间的洗发水和沐浴露，居然是您平时用的那个进口有机品牌！”

“这在商业逻辑上，简直是。。。。。。简直是。。。。。。”

小田憋了半天，终究没敢把“疯了”两个字说出口。

沈柚却笑得比花还灿烂，她重重拍了拍小田的肩膀，替他说出了答案：

“简直是一台完美的‘资产粉碎机’，对吧？”

沈柚内心一阵狂喜。

要的就是这个效果！

机会成本（5个亿租金）+运营成本（几千万）=双倍快乐的亏损！

而且这种公益项目，一旦开启，就背上了道德的枷锁。要是敢关停，全网的口水都能把她淹死。

她亲手为自己挖了一个“永久性无底洞”！

这简直是天才般的败家之举！

“小田，你必须牢记我们的‘必亏运营三大准则’！”

沈柚竖起一根手指，神情严肃地开始训话。

“第一，不准设立任何门槛！无论是谁，哪怕是流浪汉，甚至是流浪猫狗，想进就进！”

“第二，服务必须过剩！饮水机要保证24小时都有热水、温水、冰水三种选择！急救箱里除了创可贴，必须常备速效救心丸！下雨天，门口的雨伞随便拿，不还也行！”

“第三，严禁任何形式的商业化！谁敢在这里卖一瓶矿泉水，立刻卷铺盖滚蛋！”

。。。。。。

与此同时，马路对面的“环球金融中心”顶层办公室。

几个身着高定西装的男人端着红酒杯，站在巨大的落地窗前，俯瞰着脚下那座格格不入的红砖建筑，脸上挂着毫不掩饰的嘲弄。

“江家这个败家媳妇，真是疯得不轻。”

“拿五十亿的地皮盖了个流浪汉收容所？钱多到这种地步，不如直接烧给我们听个响。”

“哼，哗众取宠罢了。这种项目，纯靠输血，我赌它撑不过三个月。每天睁开眼就是几十万的开销，光是水电费就能把她拖垮。”

“更可笑的是，让那些送外卖的、扫大街的混进CBD，简直是在拉低我们整片区域的格调和房价！等着瞧吧，用不了一周，就会有业主委员会去投诉她扰乱公共秩序！”

。。。。。。

夜幕降临，华灯初上。

CBD迎来了最拥挤的晚高峰，冷风裹挟着细雨，抽打在每一个行色匆匆的归家人身上。

老张是一名环卫工，今年五十八岁，负责清扫这片区域。

此刻，他的军用水壶空了，胃里也饿得发慌。他想找个地方接点热水，可附近写字楼的大堂保安，个个眼神锐利，把他当贼一样防着，连靠近大门的机会都没有。

“唉，去公共厕所接点凉水对付一下吧。”