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第149章 行业屠夫 我只做不赚钱的生意（第2页）

过去，房东们都喜欢把价格挂得高高的，等着买家来砍。

但在红星，沈柚为了加速亏损，定下了“快进快出”的策略。

她推出了“免费为房东深度保洁、美化简装”的服务，硬生生又加了一笔支出。

那些原本因为脏乱差而无人问津的房子，经过红星一番收拾，瞬间卖相极佳。

房东们很快发现，虽然红星的挂牌价不高，但成交速度快得吓人！而且再也不用跟买家为了一点维修费用扯皮拉筋（因为红星全包了）。

于是，全江城的优质低价房源，如同百川归海，疯狂涌向红星中介。

短短一周。

红星中介的成交量，恐怖地突破了500套。

尽管每一套，沈柚都要真金白银地贴钱进去换窗户、修水管、付保洁费。

但是！

成交量实在太恐怖了，那1%的服务费汇集起来的现金流，变成了一个天文数字。

更可怕的是，因为红星的介入，整个城市的房产流转周期被极限压缩，从过去的几个月，缩短到了惊人的三天。

当薄利多销被推向极致，最终呈现出来的，是令人瞠目结舌的暴利。

。。。。。。

街对面，【明月置业】。

奢华如宫殿的售楼大厅里冷冷清清，只有几个无所事事的销售在打着哈欠。

江明月盯着手里的数据报表，脸色比那无人问津的楼盘沙盘还要惨白。

“不可能。。。。。。”

“她只收1%，她还免费修房子？她是不是疯了？”

“这是恶性倾销！她这是在用自杀式袭击，破坏整个行业的定价权！”

助理在一旁，声音小得像蚊子哼。

“江总，现在客户全都跑到对面去了。他们说我们。。。。。。说我们‘吃相难看’，同一套房子，我们比对面贵十几万，还没有任何售后保障。”

“而且。。。。。。公司好几个金牌销售，已经。。。。。。已经提交了辞职信，准备跳槽去红星了。他们说，红星虽然单笔佣金提成低，但成交量是我们的几十倍，算下来一个月赚的钱，比在咱们这儿翻了好几番。”

“啪嚓——”

江明月手中的骨瓷咖啡杯脱手滑落，在光洁的大理石地面上摔得粉碎。

“不！我绝不可能输给那个土包子！”

“她不是打价格战吗？那我也降！我也送服务！”

“可是江总。。。。。。”助理的表情比哭还难看，“我们的门店装修、广告投放、人员服饰，每一项都是巨大的成本。如果把服务费降到1%，我们连一个月的租金都付不起，会立刻产生巨额亏损，董事会那边。。。。。。”

江明月僵在原地，浑身冰冷。

这就是“重资产、高溢价”模式的死穴。

她用红地毯、水晶灯、漂亮模特和最昂贵的写字楼构建了一个华丽的梦境，而这些成本，最终都必须由客户买单。

可沈柚的红星中介呢？

装修得像个24小时便利店，员工连统一的制服都没有，待客的水都是桶装的。

沈柚把所有本该用来装点门面的钱，全都花在了“给客户修房子”这件最实在的事情上。

这要怎么打？

这已经不是商业竞争了，这根本就是降维打击！

。。。。。。

压垮骆驼的最后一根稻草，是一场突如其来的“法务风波”。

周五下午。

一位在【明月置业】斥巨资购买了“学区房”的客户，带着律师，满身怒火地冲了进来。

“江明月！你这个骗子！这房子的学位名额早就被前房东占用了！还要六年才能空出来！你当时承诺我说即买即用的！”

江明月眉头紧锁：“合同的补充条款里写得清清楚楚，‘学位情况以教育局官方政策为准’，我们只负责居间撮合，信息核实是您自己的义务。”

客户气得浑身发抖，指着她的鼻子大骂：“我付了你们几十万的中介费，你们连最关键的学位占用情况都不去查？你们这是诈骗！是奸商！”

几乎在同一时刻，对面的红星中介。

另一位遭遇了类似情况的客户，正激动地将一面锦旗送到沈柚手里。

锦旗上八个烫金大字：【火眼金睛，避坑卫士】。

原来，这位客户也看中了一套价格远低于市价的房子，但在签约的最后关头，被红星的法务团队直接叫停了交易。