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第五百三十八章 嘴上说改造手里全是空铺子（第2页）

“我说的是实际情况。”

楚天河这时开口了。

“许总，你觉得中山路现在最大的问题是什么？”

许世昌马上接上。

“消费外流，老城更新慢，商户信心不足，还有招商成本高。这几个问题叠在一起，商圈自然难做。”

楚天河没和他绕，直接说道：“中山路现在最大的问题，是好位置空着，真商户进不去，假生意却活得挺好。”

许世昌脸色微微一变。

“楚市长，这话我就听不懂了。什么叫假生意？”

顾言把茶叶店和钟表行的流水表抽出来，推到他面前。

“这两家店，生意比新商场专柜都好。你信吗？”

许世昌低头看了一眼。

“我又不盯人家每天卖多少东西。”

“可你收租。”顾言说道，“你手里攥着铺子，哪家活得好，哪家活得不好，你不知道？”

许世昌笑了一下。

“顾主任，商圈公司看的是租约、商户稳定、街区秩序。店里一天卖几件衣服、几块表，这不是我该管的。”

这句话很滑。

也很油。

顾言听完，没有急着压他，反而顺着问了一句：“那你该管什么？”

许世昌见他顺着自己走，话就更多了。

“我该管的是商圈活着。你们都盯着那几家店的流水看，觉得奇怪，可我得看整条街。真商户也好，礼品店也好，茶叶店也好，能交租、能亮灯、能让街面不至于全黑，这对商圈都是价值。中山路这几年最怕的不是店做什么，是店彻底死掉。”

顾言听到这里，低头笑了一声。

“你这逻辑，有点意思。”

“当然。”许世昌往前探了探身子，“中山路现在这口气，得先保住。你们要真把那些流水好的店全盯死，真商户又进不来，最后这条街只会更难看。”

秦峰一直没说话，这时才抬头看了许世昌一眼。

“你的意思是，哪怕这些店白天不开张，晚上后门走人，只要能交租、能亮灯，对你们中汇就算好店？”

许世昌停了一下，没直接认。

“秦局，我没这么说。我只是说，商圈公司不能只用一个标准看所有店。商业生态是复杂的。”

秦峰点点头。

“你这句话也挺熟。”

说完，他把一份材料放到桌上。

“那你看这个复不复杂。”

许世昌低头看去，脸色第一次真正变了点。

材料上列的是中山路部分商铺实际控制人和租约关系。

表面上是几家不同的店。

外贸、茶叶、钟表、礼品、皮具。

可顺着后面的代持、转租和资金流一拉，里面有几家铺子的实际控制人都绕向了一家壳公司，而那家壳公司的法人，和中汇商业一个项目经理有长期往来。

许世昌把表看完，抬起头，神色已经不像刚进门时那么稳了。

“这个……我不清楚。底下项目经理具体放给谁、怎么转租，不可能每件事都报到我这里。”