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第241章 多元化投资（第2页）

“不急。”卓全峰很淡定。

价格喊到十二万时，竞争者只剩下三家——一个是省城本地百货公司，一个是南方来的个体户，还有一个是卓全峰不认识的中年人。

“十二万五！”百货公司经理喊。

“十三万！”南方个体户跟进。

中年人犹豫了一下，摇头退出。

“十三万五！”百货公司经理咬牙。

南方个体户擦了擦汗，也退出了。

“十三万五一次！十三万五两次……”

“十四万。”卓全峰终于举牌。

全场哗然。百货公司经理猛地回头，瞪着眼“卓全峰！你非要跟我抢？”

“王经理，公平竞争。”卓全峰微笑。

“十四万五！”

“十五万。”

“你……”王经理气得脸白，“十五万五！”

“十六万。”

价格飙到十八万时，王经理撑不住了——国营企业，花钱有限制。他狠狠瞪了卓全峰一眼，放弃了。

“十八万一次！十八万两次！十八万三次！成交！”

槌子落下，小楼归了兴安集团。

从拍卖场出来，孙小海腿都软了“全、全峰，十八万啊！就为这破楼？咱们在深圳建个新厂才花十万！”

“小海，这楼值。”卓全峰指着周围，“你看，这是省城最繁华的商业街，人流量每天几万。一楼做零售，卖山货、野味、特产；二楼做餐饮，开个高档野味馆；三楼做办公。一年租金收入就不低于五万，自己用更划算。”

“可……十八万也太多了。”

“不多。”卓全峰很自信，“我敢打赌，三年后，这楼值三十万。”

投资三个项目，总共花了二十八万——罐头厂五万，招待所五年承包费十二万五（付两万五），商铺十八万。集团账上的现金一下子紧张了。

九月十日工资，财务总监李明来找卓全峰“卓董，账上只剩三万多了，这个月工资要八万，还有十几万的货款要付……”

“我想办法。”卓全峰说。

办法很快来了——银行贷款。但这次，银行的态度不一样了。

“卓董事长，不是我不贷给你。”王行长还是那副官腔，“你们集团最近投资太多，风险太大。除非……有抵押。”

“用什么抵押？”

“你们那辆轿车，还有省城那栋楼。”

卓全峰皱眉。车和楼都是刚买的，抵押出去，万一还不上款，就没了。

“除了这些，还有别的办法吗？”

“有。”王行长压低声音，“市信托投资公司最近在债券，年息百分之十五，比银行存款高三倍。你们可以买债券，然后用债券抵押贷款。”

“这不就是拆东墙补西墙？”

“话不能这么说。”王行长笑，“这叫资本运作。你们买债券，信托公司有钱了，可以贷给你们。你们用贷来的钱展，挣了钱还贷，还能赚债券利息。一举两得。”

卓全峰心动了。回去跟李明商量。

“卓董，这办法可行，但有风险。”李明很谨慎，“债券利息高，但万一信托公司出问题，债券就成废纸了。而且，用贷款的钱去投资，杠杆太高，一旦市场波动，容易资金链断裂。”

“可眼下没别的办法。”卓全峰说，“三个项目刚启动，都需要钱。罐头厂要更新设备，招待所要装修，商铺要改造。这些钱，不能省。”

最终，决定冒险。集团买了二十万信托债券，年息百分之十五；然后用债券抵押，从银行贷款十五万，年息百分之十。一进一出，实际成本百分之五，能接受。

钱的问题暂时解决了，但管理的问题来了。

九月十五日，罐头厂出了件事——新上任的车间主任（是集团派去的年轻人）和原来的老师傅吵起来了。

“王师傅，你这操作不规范！”车间主任指着生产线，“罐头杀菌时间不够，容易变质！”

“小毛孩子懂个屁！”王师傅五十多岁，在罐头厂干了三十年，“我这么做了一辈子，也没出过事！”

“以前是以前，现在是现在！”车间主任寸步不让，“按新工艺来，杀菌时间延长五分钟！”

“延长五分钟？那产量就少了！完不成任务你负责？”

“我负责！”

两人吵到卓全峰这里。卓全峰听了，没急着表态，先去车间看了。