江湖中人讲究信誉,若苏子闻在合同条款上耍心机,日后还有谁敢与他合作?因此,合同内容本身问题不大,关键仍在地皮价格上。
“文哥,这地皮的价格……”
倪永孝看着合同上的数字,略显迟疑。
“怎么?莫非阿孝觉得价格低了?”
苏子闻笑问。
“那倒不是,”
倪永孝摇头,“我只是觉得,价格似乎偏高了些。”
按当前市价,倪家这三块地皮总值约一百二十亿港币。
不过这是之前的行情,如今市场价已跌了约百分之三,实际价值应在亿左右。
而合同上仍维持着一百二十亿的原价。
“多出的部分,就当是我对阿孝你的一点心意。
说实话,我最近正想进军地产界,你这三块地皮来得正是时候。”
苏子闻微笑着解释。
若能妥善开,这三块地皮未来可带来数百亿的利润。
与区区几亿差价相比,实在不算什么。
“那好吧。”
倪永孝不再推辞。
既然苏子闻坚持,他自然乐见其成——多几亿进账,终究是好事。
“没问题。”
苏子闻忽然开口:“阿孝,我还有件事要和你讲。”
“什么事?”
倪永孝抬起头,带着疑问看向他。
“阿孝你也清楚,我苏子闻是白手起家,不像你们倪家在香江根基深厚、底蕴充足。
一下子要拿出一百多亿现金,我实在拿不出。”
苏子闻语气诚恳。
当然,倪家自己也拿不出一百多亿现金,那三块地是他们倪家数十年积累下来的。
“那文哥的意思是?”
倪永孝放下笔,望向他。
“这一百二十亿,我打算分六期,三年内付清。”
苏子闻缓缓道出计划,“每半年付二十亿港币,另外再付两亿利息。
你觉得如何?”
这样算下来,六期利息总共十二亿。
表面看苏子闻多付了不少,但拿到地后他能赚的远不止这些。
而且他目前确实资金紧张——他还欠汇丰银行的贷款没还清,估计要等两个月后奥门那边的利润到账才能彻底清账。
眼看就要和倪家签合同,期二十二亿还没着落,但苏子闻绝不能放过这个机会。
因此他才想出这个折中的方案。
倪永孝沉吟片刻。
一方面,他被那十二亿利息吸引,这比存银行划算得多;另一方面,就算一次性拿到全款,倪家也不知该如何投资——他们以起家,并不擅长商业运作。
“好,就这么定了。”