“院长,青川的项目,不是商业地产项目,不能只看短期的盈利。”林知夏冷静地说,“我们做的是乡村振兴,先要考虑的是村民的利益,是当地的长远展,而不是短期的资本回报。这个方案,虽然短期盈利少,但是长期来看,能给青川带来持续的展,也能给院里带来很好的口碑和社会效益。”
“口碑?社会效益?”张驰在一旁冷笑一声,“林知夏,你别拿情怀当幌子。设计院是要赚钱的,不是慈善机构!资本方已经说了,你的方案,他们根本不认可,要是不修改,他们就撤资。没有资本方的投资,这个项目怎么推进?你难道要靠村民的那点钱,把项目做起来吗?”
“资本方不认可,是因为他们只想赚快钱,不想做长期的投入。”林知夏反驳道,“青川的项目,不需要那种只想圈钱的资本。我们可以找更合适的投资,找那些真正想做乡村振兴,愿意长期投入的资本。”
“你太天真了!”院长猛地一拍桌子,“这个项目,院里已经和资本方签了框架协议,现在你说换就换?院里的声誉还要不要了?我告诉你,林知夏,现在只有两个选择:第一,按照张驰的方案,修改你的设计,把老街的核心区域改造成商业街区,拆一部分老房子,建网红民宿和商业街,满足资本方的盈利需求;第二,你从这个项目里退出,院里让张驰接手,重新做方案。”
林知夏愣住了。她没想到,院里竟然会让她拆老房子,改造成商业街区。这和她的设计理念,完全背道而驰,也和她对村民们的承诺,完全相反。
那些老房子,是青川的根,是村民们祖祖辈辈的记忆,她怎么可能拆?
“我不同意。”林知夏抬起头,看着院长,语气无比坚定,“这个方案,我不会改。那些老房子,我绝对不会拆。这个项目,是我从上海带回来的,是我对青川村民们的承诺,我也绝对不会退出。”
“林知夏!你别给脸不要脸!”张驰厉声说,“你以为你现在还是那个金牌主创吗?为了这个破项目,你这大半年都在青川,院里的其他项目,你一个都没接,给院里带来了多少损失?现在还敢跟院长叫板?我告诉你,这个项目,你不改,有的是人改!”
“就算我被院里开除,这个方案,我也不会改。”林知夏看着他们,一字一句地说,“我是设计师,不是资本的工具。我的设计,要对得起这片土地,对得起这里的人,对得起我自己的良心。那些拆老房子、毁记忆的事情,我绝对不会做。”
说完,她转身走出了院长办公室,留下了一脸怒火的院长和张驰。
走出设计院,上海的雨又下了起来,和她离开的时候一样。可这一次,她的心里,无比坚定。
她知道,自己选择了一条最难走的路。一边是她奋斗了八年的设计院,是她的职业生涯;另一边,是青川的土地,是她对村民们的承诺,是那些藏在老房子里、土地里的记忆。
她毫不犹豫地,选择了后者。
当天晚上,林知夏就回到了青川。
她刚回到青川,就看到陈望北在老房子门口等着她,脸色很难看。
“怎么了?”林知夏心里一紧。
“张驰来了。”陈望北的语气很沉,“他今天下午,带着资本方的人,来了镇政府,跟镇里的领导说,你的方案盈利性太差,资本方要撤资,他拿出了新的方案,要拆老街的核心区域,建商业综合体和网红民宿,还说能给镇里带来上亿的投资,解决更多的就业。现在,镇里的几个领导,已经动心了。”
林知夏的脑子“嗡”的一声,瞬间绷紧了神经。
她没想到,张驰竟然这么快就追到了青川,竟然想直接绕过她,说服镇里的领导,换掉她的方案。
“还有,”陈望北继续说,“张驰还在村里散布谣言,说你的方案根本落不了地,资本方要撤资了,项目要黄了,说你就是回来搞情怀的,根本不能带着村民们赚钱。现在,已经有一些村民,开始动摇了。”
林知夏的心,一点点沉了下去。
她知道,张驰这一招,釜底抽薪,又狠又准。对于镇里的领导来说,上亿的投资,是巨大的政绩诱惑;对于村民们来说,能不能赚到钱,是他们最关心的事情。张驰的方案,正好戳中了这两点。
可她更清楚,张驰的方案,看似能带来短期的收益,可最终,只会毁了青川。拆了老房子,建了千篇一律的商业街,青川就失去了自己的灵魂,失去了那些珍贵的记忆。等网红的热度一过,游客不来了,资本方赚够了钱走了,最终受伤的,还是青川的村民。
这样的例子,她见过太多了。她绝对不能让这样的事情,生在青川。
“林知夏,你别慌。”陈望北看着她,眼神坚定,“不管怎么样,我都站在你这边。你的方案,是真正为青川好的,我一定会帮你,说服镇里的领导,说服村民们。我们一起,守住青川。”
林知夏抬起头,看着陈望北坚定的眼神,心里的慌乱,一点点散去。
她不是一个人在战斗。她的身后,有这片土地,有这里的人,有那些她想要守护的记忆。
她深吸了一口气,点了点头,眼里重新燃起了光。
“好。”她说,“我们一起,守住青川。张驰想拆了青川的根,我绝对不会让他得逞。”
第五章人心所向,记忆永不褪色
这场没有硝烟的战争,很快就打响了。
张驰在青川待了下来,每天都往镇政府跑,给领导们画大饼,说他的方案能在三年内,让青川的旅游收入翻十倍,财政收入翻五倍,还能引进知名的连锁品牌,打造浙西第一网红文旅小镇。
同时,他还带着资本方的人,天天往村里跑,挨家挨户地跟村民们承诺,只要同意拆老房子,建商业街,每家每户都能拿到几十万的拆迁补偿,以后商业街建起来了,还能拿到分红,躺着就能赚钱。
一时间,青川镇里人心惶惶。
镇里的领导,分成了两派。一派支持陈望北和林知夏的方案,觉得要守住青川的根,长远展;另一派,却被张驰的上亿投资打动了,觉得短期就能出政绩,主张换掉方案,让张驰接手。
村民们,也分成了两派。
大部分老人,还有那些已经靠着老手艺、茶叶赚到钱的村民,都坚定地站在林知夏这边。他们知道,老房子是祖祖辈辈传下来的,是青川的根,拆了就再也没有了。林知夏的方案,已经让他们看到了实实在在的好处,他们相信林知夏。
可还有一部分村民,尤其是一些年轻人,被张驰说的几十万拆迁补偿和分红打动了,开始动摇了。他们觉得,能拿到现钱,比什么都强,什么老房子,什么记忆,都不如真金白银实在。
“林设计师,不是我们不相信你,可是张设计师说了,只要我们同意拆,一家就能拿三十万,还能在新的商业街里分铺面,这多好啊。”
“就是,我们种一辈子地,也赚不到三十万。什么老房子,破破烂烂的,拆了建新房,不是更好吗?”
“你那个方案,赚钱太慢了,我们等不及。张设计师的方案,一年就能见到钱,我们为什么不选?”
这天,林知夏刚走进老街,就被几个村民围了起来,七嘴八舌地说着,语气里满是动摇和质疑。
林知夏看着他们,没有生气,也没有急着反驳,只是平静地问:“大家先静一静,我问你们几个问题。”
村民们安静了下来,看着她。